东方润园全程推广策略提案.pptxVIP

Worken D-Well Integrated Marketing Group;东方润园全程推广策略提案;思考的路径;;;高档物业的市场前景;杭州高级公寓;;金色海岸;入户花园;深蓝广场;九树公寓;金基晓庐;银马公寓;盛世钱塘;各项目指标比较示意;各项目形象矩阵图;;地处钱江新城核心CBD地段——唯一的纯住宅项目;尽享完善的周边配套;市民中心;无法复制的江景资源;卓越的建筑设计;;东方润园的细节优势;似乎我们只比别人好了一点点？;富人的故事;恰恰是产品、配套、细节这表面看上去只是一点点， 造就了项目实质性的尊贵气质绝不是一点点???;重新定义各项目形象矩阵图;;天生尊贵的东方润园是豪宅吗？;什么是豪宅;东方润园成为豪宅的两大重点;会所设置建议;;长安俱乐部 成立时间：1993年 创办人：陈丽华 香港富华国际集团董事长 主要会员：政府官员 传统产业人士 代表会员：李嘉诚 霍英东 杨元庆 入会费：个人会籍16000美元公司会籍18000美元;长安俱乐部简介： 长安俱乐部位于北京东长安街，毗邻天安门广场 和王府井商业区，自创办起一直服务于政府高级 官员和重要国际友人，1996年正式对外吸纳第 一批创始会员。同时俱乐部也是世界联网俱乐部 的成员，会员有权使用在全世界超过200多家的 都市、乡村和高尔夫俱乐部。长安俱乐部的创立 者，福布斯富豪榜上名人陈丽华女士，被称作是 “敢与故宫比紫檀”的惟一一人。目前，它是京城的首要会议场所、商务运作和建立长期持久合作关系的一座重要桥梁。;会所其他功能建议： 1、增设雪茄房： （提升身份与财富象征，迎合业主的高端品味需求。） 2、增设宠物俱乐部和宠物医院： （富人的朋友通常不是人，而是宠物。） 3、增设游艇俱乐部： （有效贴合一线江景特质。）;产品建议之物管服务;物业管理建议;英式管家什么样？ 深色的燕尾管家服，雪白的衬衫和手套，举止优雅，严谨干练……为主人开门的时候要一手前一手后，微微躬腰；摆餐台时要用尺子去量座椅、盘子、酒杯之间的距离；主人早餐时要把熨过的报纸折成方块放在盛有餐点的盘下…… 英式管家服务是西方贵族高贵奢华生活的标志，在欧洲大约有六、七百年的悠久历史，几乎成为家政服务领域的经典名词。最初只有英国和法国的王室家庭或世袭的贵族和有爵位的名门才有资格正式雇佣，随着时间的推移，英式管家服务不再是王亲贵族的专利，有钱人被允许聘任英式管家。到了如今，英式管家服务已经成为西方富豪日常生活不可或缺的一部分。;现代英式管家培训基地——国际管家学院 国际管家学院，在国际管家界算得上如雷贯耳。它的校址设在荷兰 HuisDeVoorst的古堡里，这座古堡建于1695年，曾是荷兰皇室出猎暂 住的行宫，也是当今荷兰女皇的祖母去世之前一直居住的地方。学校的创 办人Wennekes先生是国际管家协会的主席。;我们的物管服务要求：衣、食、住、行 衣， 接受过正规的制衣训练、制帽训练和制鞋训练。在衣服保养和皮鞋保养方面有独到的方法。在主人外出或参加宴会，需要进行 衣着搭配时，能够给出中肯实用的建议。 食， 接受过正规的餐饮培训、酒类培训，对雪茄烟的鉴赏和保养很有经验。为主人筹备餐会。在主人用餐 时，英式管家对餐具的摆放、上菜的顺序和礼仪等都有一套详细而完善的做法。 　　; 住， 除了叫早、送餐等常规性酒店服务外，负责家居的各个方面，从装修房间、整理公文到洒扫厅堂、整理卧具无一不精。接受过收藏品、古董鉴赏与收藏的培训课程和花卉培训课 程，此外，还有一项必不可少的培训项目——求生，一旦发生危险，管家可以在第一时间保护主人安全。 行， 打点主人出游的一切细节：包括机票的预定、酒店床位预定以及行程安排得。学习过儿童心理学课程，具备照顾孩子的经验。;此外还要精装修！;产品建议之精装修; 物业名称: 上海檀宫 物业类型：别墅 简介： 檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西 侧，东临青溪路，南靠可乐路；西临林 泉路，北靠淮阴路。小区离虹桥路交通 主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分 钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟 左右可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟 可达人民广场、南京路、外滩等市中心 区域。 ; 物业名称：汇景新城 物业类型：别墅 简介： 位处广园东路高校区的汇景新城，是占 地80多万平方米国际豪宅社区。以 “人．自然．都市”的现代国际生活理 念，塑造都市中心别墅，既有都市的繁 华快捷，又兼享青山绿