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盛世双帆酒店服务 海阳“盛世双帆”涉及物业及酒店服务内容： 酒店经营管理及物业服务单位：上海瑞纳酒店管理有限公司， 地址：上海市徐汇区凯旋路 3131 号 2110 房间， 物业管理收费标准：2.5 元/平方米.月（凡与酒店管理公司签订委托管理合约的小业主，管理公司将免除物业管理费）。 酒店管理公司委托管理接受程序：在小业主与开发商签订购买协议后，由酒店管理公司与小业主签订委托管理合约，不签订委托管理合约的签订物业管理合约；酒店管理公司派驻人员常驻海阳售楼处现场，负责解答小业主涉及酒店管理及物业管理的问题以及签署管理合约。 小业主委托收益管理：合同期为 5 年，到期如无异议可顺延 5 年，管理方依照小业主投资房屋的面积，按小业主购房价格计算出总价值，管理方无论经营盈亏与否，保证自酒店正式营业日起，在本合约的履行期限内，每年按此总价值的 6％的固定值支付予小业主，按月支付； 小业主免费入住时间及条件限制： 委托管理期间每年按小业主所购房型获得同一房型的免费入住赠券，赠 券有效期限一年。 1）凭券可免费入住本人购置单位（或同一房型）每年 7—21 天，具体形式为： a．旺季（每年 7—8 月份期间）可入住累计 7 天。 b．平季（每年 4—6 月份及 9—11 月份）可入住累计 14 天。 c．淡季（每年 12—3 月份）可入住累计 21 天。 d．以上三种方式只可选择其一，不可同时选