3、中国房地产企业的金融建设与资本运营.pptxVIP

乔志杰 永安信国际总裁 ——金融服务领域享有盛名的金融谋划大师;第一部分： 中国企业的金融环境及现状 ;中国企业金融环境及现状分析;中国的国情决定了中国企业将长期持续的高速发展 中国是一个资本十分丰富，但资本市场建设落后、资本工具十分缺乏 中国企业的缺钱现状是产业结构的不合理及资金结构不合理造成的 中国企业缺钱的根本原因是自身的金融建设水平普遍极低;二、中国企业的金融现状;三、中国企业金融的未来发展趋势;第二部分： 中国企业金融体系的构建;一、中国企业金融建设的基本概念; 灵活使用各种融资模式 a、债权融资——核心：风险防范的设计。“讲风险”关键在于设计一种最大限度的防范风险模式。 b、股权融资——核心：盈利模式的设计。“讲赚钱”关键在风险锁定的情况下，盈利最大化。 c、资本融资——核心：发展模式的设计。“发展前景的描绘”在发展战略、美好前景的设计。 d、市场融资——核心：条件的合理设计，科学的条件设置 ; 兵马未动，粮草先行 紧密结合，环环相扣 成功为主，利润为辅 综合分析，全面结合; 资源分析——融资的基础 对资源进行合理、巧妙、综合的使用，特别是运用无形资产。 条件创造——融资的前提 条件不是天生的，要去创造和整合利用。有条件要做，没有条件创造条件 技术利用——融资的关键 包括项目的包装、方案的设计、谈判的技巧等。 团队组成——融资的保障 融资模式的选择——融资的核心 风险防范——成功的基础 思考不成功状况下的应急方案，做到有的放矢。;第三部分： 中国企业的投融资策划;;（二）金融建设的核心内容 制定企业的金融战略 打造富有战斗力的金融团队 建立和维护金融资源 全面提高金融建设的技术能力 建立融资信用体系 打通资本通道 建立金融平台;二、中国企业的融资建设;二、中国企业的融资建设;二、中国企业的融资建设;二、中国企业的融资建设;二、中国企业的融资建设;二、中国企业的融资建设;二、中国企业的融资建设;三、中国企业的投资建设;三、中国企业的投资建设;三、中国企业的投资建??;三、中国企业的投资建设;第三部分： 中国企业的资本运营;一、中国企业的资本运营及上市;一、中国企业的资本运营及上市;一、中国企业的资本运营及上市;一、中国企业的资本运营及上市;二、中国企业上市;二、中国企业上市顾问服务;全意扶助，永續推進