关于房屋建设合同范本.docxVIP

关于房屋建设合同范本 关于房屋建设合同范本（精选5篇） 甲方（房屋修建方）： 乙方（房屋承建方）： 按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下： 一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。 二、承包价格：工价为___元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。 四、甲方责任： 1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。 2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。 2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。 4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。 具体施工内容和质量要求 1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。 2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。 3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。 4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。 5、门窗口预留面标准，留有衔接点。 6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。 7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 甲方： 年月日 乙方： 年月日 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 第一条、建筑项目： 私房建设工程。 第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方应提前 天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。 3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。 4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该房屋从___年___月___日开工至___年___月___日完工工期___天。 第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积为 m2，包工费 m2/元（包括人工工资及施工工具）。 2、房屋建筑面积的确定 房屋建筑面积=（房屋外墙皮长×房屋外墙皮宽）＋（雨篷长×雨篷宽×1/2） 3、整体建筑建设内容 房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。 第六条、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付 元做启动金。 第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付____元。 第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付____元。 第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费10％以外的余欠____元。 第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的