2021年一局—招商引资项目投资合同范本(格式调整后).docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 2021年一局—招商引资项目投资合同范本(格式调整后) XX市招商引资项目  投资协议  甲方：XX高新技术产业开发区管理委员会  法定代表人：  地址：XXXX  乙方：  法定代表人：  地址：  甲、乙双方本着平等互利、共谋发展的原则，根据国家有关法律法规和政策规定，经友好协商，就乙方在蚌埠市投资建设项目达成如下协议：  一、项目概况  1．项目公司名称：（具体名称以工商注册登记为准）  2．项目建设内容：  。  3．项目投资总额：万元人民币，其中，固定资产投资万元人民币。  二、项目用地  4．位置和面积：项目位于  ，项  目总用地面积约亩（以实际出让为准）。  5．土地用途、权属性质及使用年限：该项目为用地，出让期限年，产业类型为。  6．取得方式：乙方通过招标、拍卖、挂牌方式依法受让上述项目用地土地使用权，签订《国有建设用地使用权出让合同》。  7．付款方式：乙方按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的总额、期限和方式支付土地出让价款。  三、项目建设  8．建设工期：建设工期月，项目须在年  月日前开工建设，于年月日前全部竣工投产，并通过甲方有关部门组织的竣工验收。但因甲方交付土地或行政审批等相关手续延迟，乙方建设期限相应顺延。  如分期建设的，最多不能超过三期，实行分期开工、分期供地。本项目分期建设。  第一期：投资万元人民币，本期供地亩。年月日前开工，建设工期月，于年月日前竣工投产。  第二期：投资万元人民币，本期供地亩。年月日前开工，建设工期月，于年月日前竣工投产。  第三期：投资万元人民币，本期供地亩。  年月日前开工建设，建设工期月，于年月日前竣工投产。  9．投资强度：不低于每亩万元人民币。固定资  产投资额的确认，按《中华人民共和国会计法》要求确定，设备投资以原始税务发票。  10．规划指标：乙方按照经过批准的规划设计条件进行规划设计，并承诺本项目的各项建设指标均符合蚌埠市的有关规定。  11．销售规模：乙方承诺项目全部竣工投产后第2个完整会计年度起，每年度可实现应税销售收入不低于万元人民币。  分期建设的，第一期竣工投产后第2个完整会计年度起，每年度可实现应税销售收入不低于万元人民币；  第二期竣工投产后第2个完整会计年度起，每年度可实现应税销售收入不低于万元人民币；  第三期竣工投产后第2个完整会计年度起，每年度可实现应税销售收入不低于万元人民币。  12．税收贡献：乙方承诺项目全部竣工投产后，第2个完整会计年度起，年入库税收不少于万元人民币/亩。  分期建设的，第一期竣工投产后，第2个完整会计年度起，年入库税收不少于万元人民币/亩；  第二期竣工投产后，第2个完整会计年度起，年入库税收不少于万元人民币/亩；  第三期竣工投产后，第2个完整会计年度起，年入库税收不少于万元人民币/亩。  四、项目公司  13．乙方于本合同签订之日起的日内在蚌埠高新区全资/控股成立项目公司，公司注册资本为万元人民币。乙方在该公司的出资比例不低于%。  14．乙方保证项目公司的出资协议、公司章程、融资文件以及所有与本项目有关的合同在所有实质性条款方面与本合同保持一致。  15．项目公司成立后，甲方同意由项目公司承继乙方在本合同项下的全部权利和义务，项目公司应在其成立之日起的日内向甲方出具同意承继乙方在本合同中全部权利义务的书面承诺，但乙方仍应对项目公司履行本项目法律文件具体权利义务的行为承担连带责任。  16．乙方保证在本项目实施期内，未经甲方书面同意，项目公司不得减少注册资本。未经甲方书面同意，乙方不得转让项目公司股权或注销项目公司。  17. 乙方保证项目投产后在蚌埠经营期不少于年。  五、甲方权利义务  18．甲方及其相关部门负责对乙方实施本协议的具体行为进行监督。  19．在符合国家法律法规、不违背公开出让相关规定前提下，按照本合同约定的项目用地、项目内容和建设条件，在年月日前对外公开出让本项目用地。  20．为加快项目建设进程，甲方同意在本协议签订后，为企业指定项目帮办员，协助企业办理项目注册、规划、用地、施工许可等开、竣工及投产前的一切手续。  21．其他约定：  无。  六、乙方权利义务  22．依法享受本合同项下国家、安徽省以