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燃油（气）锅炉房交接班制度 锅炉房运行制度管理 1.0 目的 规范锅炉房设备设施的正常运行 2.0 适用范围 适用于水星园物业管理处辖区内的锅炉设备系统 3.0 燃油（气）锅炉房交接班制度 3.1 接班人员应提前 20 分钟到达，并穿戴好劳动保护用品。 3.2 接班人应向交班询问查看设备的运行及操作情况，并认真检查锅炉设备是 否完好；电源、水、气、油管路、锅炉辅助设备（包括水处理设备、化验仪器和 药品）是否完好及安全辅件是否灵敏可靠。 3.3 交接时要交工具，交各项运行记录。交班人员必须要求项目认真准确，真 实填写交接记录，记录要保持干净、整齐无缺。 3.4 按要求交接班后要履行签字手续，接班人员发现有违章和故障及不符合规 定时拒绝接班签字，并立即报告主管领导解决问题后，再进行交接班工作。 3.5 若接班人员未到岗或有饮酒迹象、精神疲惫时，交班人员拒绝交班并向主 管领导进行处理。 4.0 设备的维修保养制度 4.1 司炉人员应明确设备维修保养工作的内容，验收标准并认真填写检修记录。 4.2 随时对压力表、温度表、水位计进行目测、检查。 4.3 每天应检查水泵、油泵是否缺油渗漏；运转是否正常，发现问题应及时解决。 4.4 每天进行水位调节器功能的检查，是否能自动上水停泵。 4.5 每天对转动，滑动凸轮部位加润滑油进行擦拭。 4.6 每班冲洗水位计至少一次，蒸汽锅炉每班至少排污一次热水，每周至少排污一次，排污方法要正确。 4.7 每周进行一次超低水位停炉实验，即可用模拟缺水停炉又可排污，来检查超低水位停炉的功能。 4.8 每周进行一次燃烧器控制系统和电眼检查，用手抽出电眼的光电管应在一秒内停炉，并对电眼进行擦拭。 第 1 页第 1 页 燃油（气）锅炉房交接班制度 4.9 每周阀门盘根要进行充填或更换，消除跑、冒、滴、漏。 4.10 每季度应对锅炉给水系统（除 Q2 系统的除污器、逆止阀、平衡阀）清理一 次；每两个月清理一次疏水装置。 4.11 每月要清洗水路路上的除污器、煤气管路上的过滤器 4.12 安全阀每月手动、自动排放一次。手动时安全阀手柄要轻抬轻放，手动排 放成功后，进行自动排放。安全阀每年至少检验一次。 4.13 压力表半年检验一次，水位电极每半年一次保养，抽出电极后用细砂纸打 磨。 4.14 清理烟道一般根据排烟温度来决定，排烟温度超过 3500C 时必须进行处理。 4.15 锅炉每年进行一次全面检修保养。 5.0 巡回检查制度 5.1 检查内容：设备的运行情况（包括天然气调压站设备）、仪表指示数字管道及阀门是否跑、冒、滴、渗；阀门开度位置是否有变化、所需润滑的油位轴承温度、电机温度及其他异常现象，及时发现、及时处理上报。 5.2 设备运行中，以代班为主对锅炉主体、燃料系统（油、汽）每两小时检查一次，对运行和转动设备、锅炉的分汽缸给水装置、疏水装置、所有阀门、压力、温度安全装置及电气装置每两小时检查一次。如果发生异常情况，应增加巡回检查次数，必要时随时检查。 5.3 巡回检查路线：应根据本单位锅炉房的具体情况制定周密的、切实可行的巡回检查路线。巡回检查路线一般由锅炉前到炉后、炉下到炉上、由仪表附件到管道、由锅炉本体回到辅机和附属设备间。对辅机和附属设备可按锅炉房系统从头到尾顺着查。 5.4 巡回检查要严肃认真，并按要求和规定认真填写巡回检查记录。锅炉房负责人要经常询问各班巡回检查情况、查看巡回检查记录，并对其工作进行抽查，以保障巡回检查记录的实施。 6.0 水质管理制度 6.1 锅炉水质人员严格遵守各项规章制度，持证上岗，做好软水设备和水质化 验工作，严格执行 GB1576-96 低压锅炉水质处理标准，加强水质监督，保证锅炉 无垢或薄垢小于 0.5㎜/年。 第 2 页第 2 页 燃油（气）锅炉房交接班制度 6.2 运行每隔 24 小时化验一次软化水硬度、软水箱水硬度、锅炉水质做一次氯 根，炉水碱度将结果通报司炉人员监督并加强排污。 6.3 每四个小时化验一次溶解氧，根据结果相应调整除氧装置。 6.4 水质人员了解所操作锅炉的结构，掌握所操作水处理设备、原理构造、流 程水质化验原理和操作方法，并能指导停炉后的保养工作。 6.5 对化学药品要保管好，尤其是毒药品要设专人保管，加锁以防发生其他问 题。 6.6 搞好化验室清洁，各种药品工具应摆放整齐做到文明生产。 6.7 认真填写好交接班巡回检查及化验记录。 7.0 运行记录制度 7.1 锅炉房应有以下记录： 7.1.1 锅炉及附属设备和运行记录。 7.1.2 交接班记录。 7.1.3 水处理设备运行及水质化验记录。 7.1.4 设备检修保养记录。 7.1.5 单位主管领导和锅炉房管理人员的检查记录。 7.1.6 事故记录。 7.1.7 外来人员登记记录。 7.2 当发生爆炸