哈尔滨XX集团地下商业项目策划全案.pptxVIP

;市场研究篇;;本次调研商圈范围; 中央大街商圈主要物业;;中央大街商圈租金价格及租赁状况; 索菲亚商圈主要商业物业;商业名称;消费者随机调查小结;５、他们喜欢以上所选消费场所的原因除了受其商品组合的吸引外,还具有这样共同的特征：交通方便、人气较旺、环境怡人、中档消费等； ６、被访者对这两个地方的将来的地下商业发展都持一种谨慎认可的态度，大多数的人表示可能或一定会去。中央大街和索菲亚两个地方相比较而言，前者在消费者心目中更占优势； ７、被访者到中央大街和索菲亚教堂周边消费额度在101-200元的占多数，值得注意的是在201-300元的消费额度区间，后者要高于前者，说明索菲亚周边商业的消费档次和经营商品的品种及数量上要高于中央大街； ８、被访问者对中央大街较为偏向的业种主要有服装服饰、餐饮、化妆品 珠宝首饰、箱包、礼品、动漫饰品、古玩 艺术品以及休闲娱乐等。对索菲亚较为偏向的业种主要有装服饰、古玩 艺术品、餐饮、化妆品 珠宝首饰、箱包、礼品、动漫饰品和以及休闲娱乐等。 ;经营商户调查小结;５、经营者普遍关注新开商场地段、周边的商业气氛、租金水平，另外还有未来发展潜力和经营管理也是较为看重的； ６、大多数被访商户对中央大街和索菲亚教堂地下项目持谨慎看好态度，相比较而言，前者在商户心目中比后者更占优势。 ７、有73%的商户对独立门面感兴趣，商场内开敞档口也占了27%的比例；