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设备综合管理标准作业规程 设备综合管理标准作业规程 一、目的 从总体上确立物业管理处各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作 的 统一、完整和完善。 二、适用范围 适用于物业管理处管理的各类设备的综合管理工作。 三、职责 1、 机电维修部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。 2、 办公室负责各类设备档案的管理工作。 四、 程序要点 1、设备档案的建立要求 （1）机电维修部应将管辖范围内的所有设备建立台账（见附表），并在建档后的 3 个工作日内将台账移交办公室存档。 （2）机电维修应将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设备编号： a、 所有设备应单机单台或按功能系统进行“设备标识”； b、 “设备标识”用标牌形式予以实施，标牌应有下列内容： ——设备名称； ——设备编号。 c、 设备编号按下列规则编制： 注意事项：1、设备流水号按物业点的设备总数流水编制。 第 1 页第 1 页 设备综合管理标准作业规程 2、同类型同系统设备的流水号码应保持相对的集中和连续 性。 d、 标识的制作规范： ——标识材质用金属薄板制作，表面抛光呈本色；——设备编号用凹形字体，涂黑色磁漆；——尺寸长*宽*厚为 70MM*20MM*1MM。 （3） 所有设备应按单机单台或功能系统建立《设备卡》 （4） 设备台账应保持与设备现行状态一致，为此，设备管理人员应将诸如 设 备封存、停用、限制使用范围、调迁、报废和