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房地产开发企业取得的土地如何征收土地使用税？
(2010-10-2407:48:17)
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标签：分类：税收
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原文地址：房地产开发企业取得的土地如何征收土地使用税？作者：68度
一、计税面积的确定
城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。那么，房地产开发企业土地使用税计税面积如何确定？
（一）应按其国有土地使用证中标注的土地面积，计算缴纳城镇土地
使用税。未取得国有土地使用证的，暂按实际占地面积计算缴纳城镇土地使用税。
（二）已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税面积中扣除。
已销售房屋的占地面积计算公式如下：
已销售房屋的占地面积＝（已销售房屋的建筑
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