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养生娱乐会所项目市场分析 一．休闲娱乐行业市场机遇 随着中国经济的高速增长、人民生活质量的提高和传统保健产业的发扬光大，休闲娱乐成为现代人重要的生活方式，休闲娱乐行业在中国异军突起。经济的高速增长，必然伴随着休闲娱乐产业的发展，这是经济发展的一条规律。据统计，全国休闲娱乐产业的年产值超过2000亿人民币。“休闲娱乐”所带动的各类生产和服务活动，日益成为经济繁荣的重要因素。据美国休闲专家杰夫瑞戈比预测，专门提供休闲服务的第三产业在2015年左右将主导劳务市场，休闲业在GDP中将有一半的份额。而国内外不少专家学者认为，在2015年后的约100年时间内，休闲经济将居主导地位。 随着人们工作、生活节奏的不断加快，生活水平的稳步提高，休闲理疗在短短的几年内异军突起，正成为现代人消除“亚健康”保健休闲的潮流和时尚。足疗、穴位针灸、按摩推拿、刮痧等休闲健康理疗形式，不仅逐渐为市民大众喜闻乐见，而且成为人们放松身心、交友待客、商务洽谈的场所，也是消费经济的新的发现点、着陆点和生长点。在欧洲、日本、韩国、东南亚，休闲理疗养生正渐成为习惯，国内出现的一些企业也以“阳光操作、规范经营”的休闲保健理念给市场带来了巨大的商机和发展空间。 二．XX休闲娱乐行业的经营现状 通过对XX业进行广泛的考察，根据本项目拟建的规模档次，在休闲理疗方面,我们选定周边的金泰沐足、金手指、顺天云景……等距离本项目较近的同等级经营企业列为关联单位，作为重点考察的对象；在夜总会业务方面，则选定康帝、隆泰金都、英煌会、瑶芳等单位作为重点考察的对象。以下是两组经营情况分析表： 1. 周边关联休闲理疗单位基本情况和经营状况表： 单位 类项 金泰沐足 金手指 风华港 顺天云景 金太阳 席位数量 200 240 160 100 150 经营面积 1300㎡ 1500㎡ 1200㎡ 1000㎡ 1200 设备档次 中高定位 中等定位 中低定位 中低定位 中等定位 服务项目 沐足、按摩 沐足、按摩 沐足、按摩 沐足、按摩 沐足、按摩 收费情况 140元/双钟 120元/双钟 90元/双钟 100元/双钟 120元/双钟 上 座 率 平时：80 % 节假日：120 % 平时：100 % 节假日：250 % 平时：50 % 节假日：100 % 平时：80 % 节假日：200 % 平时：60 % 节假日：150 % 2. 周边关联夜总会娱乐单位基本情况和经营状况表： 单位 类项 康帝 隆泰金都 瑶芳 英豪会所 英煌会 包间数量 40 30 50 40 40 经营面积 1600㎡ 1200㎡ 2000㎡ 1200㎡ 1200㎡ 设备档次 高档定位 高档定位 中等定位 中低定位 中低定位 收费情况 3000元/间 2500元/间 2000元/间 1500元/间 1500元/间 开 房 率 平时：60 % 节假日：100 % 平时：50 % 节假日：100 % 平时：60 % 节假日：100 % 平时：50 % 节假日：100 % 平时：100 % 节假日：100 % 结论：从上面的调查表分析，XX的休闲娱乐企业大多处于中档定位，无论从装修设备档次、收费等方面都可以反映出来。而且从以上的上座率和开房率来看，XX的休闲娱乐市场远未达到饱和状态，仍处于需求大于供应的市场状况。