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三一·紫竹源项目（暂定名） 补充协议二 发包人：湖南紫竹源房地产有限公司（甲方） 设计人：上海天华建筑设计有限公司（乙方） 双方于 2008 年 7 月 31 日签订了《三一紫竹源项目建筑设计合同》 ，发包人委托设计人进 行 三一·紫竹源项目（暂定名）的总体规划、建筑方案、扩初及施工图设计工作。 因发包人要求项目开发分期进行，项目设计工作亦分期进行。 双方经协商，基于上述情况对本项目设计费用和支付进度进行调整并形成共同意见，签署 补充协议如下： 一、 因项目分期开发相应核减设计费暂定总额 总建筑面积由原合同的 48.63 万平方米调整至 47.49 万平方米，设计费暂定总额由原合同 的 1743.9 万元核减为 1678.00 万元，其中概念性规划 22 万元，设计一期 612.92 万元，设计 二期 383.19 万元，设计三期 659.89 万元。设计费按具体标的分解如下（除注明外，均为建筑 面积。如有调整，按调整后的建筑面积计算合同总价，设计单价不变） ： 设计单 暂定设计 暂定设计 设计阶段 工作内容 价（元 / 工作量 (㎡) 费（万元） ㎡） 1.0 万 22 公顷 第一阶 规划设计 概念性规划 元/公 （用地面 22 段 顷 积） 第一阶段设计暂定总额 22 高层住宅 / 沿街 修建性详规、建筑 21 128354.94 269.55 第 二 阶 设计一 商业 方案设计、扩初设 段 期 地下部分 11 23737.39 26.11 计 幼儿园 31 3011.15 9.33 低密度住宅Ⅰ区 31 22903.52 71.00 （含地下） 一期方案设计暂定 375.99 总额 高层住宅 / 沿街