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房地产估价风险分析与防范
摘要:房地产估价风险发生将会给房地产估价相关利益主体带来巨大经济损失。因此，估价风险的规避与防范有其现实意义．房地产估价风险的防范应以政府为主导，相关各
部门齐心协力共同完成.
关键词:房地产估价;风险;估价机构一、引言
近年来，房地产行业及其相关产业的兴旺发展促使了估
价行业业务量的急剧增加。数量的增加不仅仅体现在数量上，业务类型也变得更加多元:除房地产抵押估价、房地产交易估价等传统估价业务类型外,又出现了房地产资产证券化估价、房地产保险估价等新兴业务类型.这就意味着更多的行业和更多的估价报告使用者对房地产估价结果寄予更多的期望，房地产估价机构和估价师要承担更大的责
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