房地产租赁合同14.5.16.docxVIP

房产租赁合同  合同编号： 继续承租房产，应提早壹个月与甲方协商，双方重新订立合同。 5、按时缴纳租金，否则以每日按月租金的千分之五支付滞纳金，逾期七天或以上的甲方可接除租赁合同并没收乙方的租赁保证金作为违约金（特殊情况下征得甲方同意例外）；按时缴纳因乙方使用而产生的水、电、煤气、 出租人（以下称甲方）： 承租人（以下称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 甲方代理人： 家庭住址： 身份证号码： 甲方或代理人家庭住址： 经甲乙双方协商，就下列房产租赁事宜达成合同如下：第一条 房产状况： 1、甲方出租房产座落： 市 区 22、建筑面积： m;（面积以实际产权为准），第二条 双方声明： 2 1、甲方保证该房产权属清楚且出租行为符合政府相关法令，若因权属或出租行为引起租赁纠纷承担法律及经 济责任。 2、甲方愿意将该房产出租给乙方。 3、乙方保证承租该房产守法居用，已对上述房产作现场察看并对现状充分了解，愿意租用该房产。第三条 租赁期限： 甲乙双方议定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日共 个月时间。第四条 租金及付款方式： 1、甲乙双方约定该房产的月租金为人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整（ ）。 2、乙方在每月的 日前付清 个承租月的房租以（ ）现金 （ ）转账支付：户名： ，开户银行： ；账号： 。 3、甲方应在本合同签订之日起 日内将本合同约定的房屋交付乙方使用。第五条 保证金： 甲方收取乙方租赁保证金人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元整（ ）作为有关费用 及信用保证，该保证金待本合同期满或终止，结清一切费用后无息退还。第六条 在租赁期内，甲方保证负责并承担下列责任： 1、甲方如出售该房产，应提前一个月告知乙方。 2、乙方享有出租方的权利并继续承担出租方的义务。 3、租赁期满后，同等条件下，乙方享有优先续租权。第七条 在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任： 1、如对该房产进行装修应征得甲方同意。 2、如人为损坏装修或设施，应修复或照价赔偿。 3、若转让他人租用应征得甲方同意。 4、租期届满时，应立即搬移房内实物，将该房产交还甲方，如因延误还房给甲方造成损失的负责赔偿，如需 闭路、电话/宽带和物业管理等有关一切费用。 6、严格遵守政府法令，守规守法，否则一切后果自负。第八条 违约责任： 1、甲、乙任一方未能按本合同履约或违反政府法令的，另一方可提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。 2、甲、乙任一方需要提前终止本合同的应提前壹个月告知对方，提出解除合同方需赔偿另一方等同于壹个月租金的违约金。 3、因不可抗力因素无法履行本合同，甲、乙双方互不承担责任。第九条 合同生效、变更、解除和争议的解决： 1、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，，经甲、乙双方签字后生效。 2、本合同未尽事宜可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签字后与本合同具有同等法律效力。 3、本合同如若发生履约争议，甲、乙双方可协商解决，协商不成时，任一方均可向人民法院提请法律诉讼。第十条 该房地产建筑物内的以下设施在租赁期内供乙方使用： 家俱：床（ ）、桌（ ）、沙发（ ）、椅子（ ）、柜（ ） 家电：彩电（ ）、空调（ ）、洗衣机（ ）、电冰箱（ ）、热水器（ ）交接底数：水（ ）吨、电（ ）度、煤气（ ）立方 附注： 甲方（或） 乙方（或） 代理人签署： 代理人签署： 联系电话： 联系电话： 签约地点：签约日期：