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. . . 正规土地承包合同书 篇一： 发包： ____________________ _( 以下简称甲 ) 承包： ____________________ _( 以下简称乙 ) 中证人： ____________________ _( 以下简称丙 ) 为了农业科学技术的推广， 改变传统旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源， 加快荒山绿化， 发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根 据《人民国土地管理法》 、《人民国合同法》 及相关法律、法规和政策规定， 经公开协商讨论同意， 甲乙双本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲经组上会议同意并报村上批准， 将位于新市村二组面积 _________亩 (土地类型 ) 承包给乙使用。土地位如下： 东起： ___ ______， 西至： ___ ___ _________， 北至： _____ _________， 南至： ____ __ _________。 附图已经甲乙双签字确认。 z . . . 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开 发、推广、培训、服务。 2.承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自 _____年 ____月____日至 _____年 ____月 ___日止。 四、承包金及交付式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每 年共计人民币 元。 2.乙向甲一次性全额交纳承包经营期限承包金合 計 人民币 元(大写人民币 元) ，上述承包费已含原荒山杂树 补偿款。 五、 地上物的处置 乙有权处理承包区域现存地上物及其他植被， 在承包 经营期乙所建设、种植之地上物所有权亦为乙所有。 六、甲乙双的权利和义务 (一) 甲的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定 的用途合理利用，并使乙取得土地承包经营权。 2.按照合同约定收取承包金， 在合同有效期， 甲不得 z . . . 提高承包金。 3.保障乙自主经营， 不侵犯乙的合法权益， 承包期间，如乙需砍伐树木， 甲应当配合乙向有关主管部门申请办理采伐可证。 4.协助乙进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应 用。 5.按照合同约定， 保证电路畅通， 并无偿提供通往承 包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙电费。 7.为乙提供所在地村民的其他同等待遇。 8.在合同履行期，甲不得重复发包该地块 , 在承包期 限，如因承包围出现土地纠纷， 由甲负责解决， 若致使乙 遭受经济损失， 由甲按相关规定进行赔偿。 甲必须确保乙 在承包期不受任干扰。 (二) 乙的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营 所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、 购 置财产的所有权。 3.乙在承包地围可以种植速生树种和其他林木、果 树，并可以养殖家禽、 家畜及鱼类等动物， 但不得污染饮 z . . . 食水源和村民的住宿环境。 4.乙对承包地有独立自主经营权、 林木所有权、 林木 处分权和收益权， 任单位和个人不得干涉。 承包经营， 独 立核算， 自负盈亏， 所发生的一切债权债务由乙独自享有 和承担，与甲无关。 5.乙可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施。 6.在承包期， 乙须按合同规定缴交承包款给甲， 并有 权拒绝交纳除合同规定承包款外的任其他非规定之费用。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转包 在本合同有效期， 乙在不违反法律、 行政法规强制性 规定的前提下， 可以自主采取转包、 转让、出租等式实现 土地承包经营权流转。 土地承包经营权流转取得的收入全 部归乙享有， 甲不得对此主任权利。 本合同转包后， 甲与 乙之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务 ;乙 与第三按转包合同的约定行使权利和承担义务。 本合同转包后，因甲的原因致使转包合同不能履行， 给转包后的承包造成损失的，甲应承担相应的责任。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任单位和个 z . . . 人不得随意变更或者解除。 经甲乙双协商一致签订书面协 议可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任一法定代表人或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同难以履行时，双均不能追究对的责任， 但乙必须及时将情况报告甲，甲应及早采取措施尽量减少损失， 协助恢复生产， 并根据乙的损失情况协商减免承包款。 4.本合同履行期间，如遇建设 (或其他原因 )征用该土 地，征用相关赔偿费用为乙所有， 同时对于乙所承包征用 地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作 价， 作价款一次性付给乙。 5.如