2019年2020年专业知识与实务复习题17696.pdfVIP

2019 年-2020 年专业知识与实务复习题 单选题 1、( 二 ) 某家庭购买了一套价值为 40 万元的普通住宅，首付款为房价的 30 ％， 其余房款用银行提供的贷款期为 20 年、年贷款利率为 6 ％、按月等额还本付息 的个人住房抵押贷款支付。 该家庭为首次购买商品住房。 若将该家庭的购买看成 是房地产投资行为，则该投资的主体为（） 。 A．国家 B．政府 C．企业 D．个人 单选题 2、购买性支出包括 () 。 A．社会消费性支出和财政投资性支出 B．积累性支出和行政管理费支出 C．补偿性支出和国防费支出 D．转移性支出和消费性支出 多选题 3、北京某大型股份有限公司，成立以来连续盈利，为了进行更大规模的生产， 扩大公司资本， 公司经批准向社会发行了股票。 该公司的下列行为中不符合 《公 司法》规定的是： A．公司将部分票面金额为 1 元的股票以每股 0．9 元的价格发行了 1000 股 B．公司将部分票面金额为 1 元的股票以每股 1.5 元的价格发行了 1000 股并将超 过票面金额发行股票的所得款列入公司的资本公益金 C．公司发行的部分股票未标明票面金额，但在票面上标明了该部分股票每股所 占公司资本的比例 D．公司向发起人发行的股票上记载了发起人的姓名 单选题 4 、关于建筑工程一切险免赔额度不正确的说法是 () 。 A．工程本身的免赔额为保险金额的 0.5%～2% B．施工机具、设备等的免赔额为保险金额的 2%～5% C．第三者责任险中财产损失的免赔额为每次事故赔偿限额的 1%～2% D．人身伤害没有免赔额 单选题 5、下列关于项目盈亏平衡分析的表述正确的是 () 。 A．盈亏平衡点要按计算期内各年的平均数据计算 B．盈亏平衡点只能用生产能力利用率和产量表示 C．项目决策分析与评价中只能进行线性盈亏平衡分析 D．用生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点低，表明项目对市场变化的适应 能力大 多选题 6、属于经济全球化表现的是 () 。 A．国际分工合作的深化 B．取消金融管制 C．国家贸易和跨国投资快速发展 D．国内外金融市场之间的联动更加紧密 E．资本在全球范围内流动更加自由 单选题 7、房地产投资的缺点是 () 。 A．投资回收周期较长 B．投资数额巨大 C．变现性差 D．以上均正确 多选题 8、属于经济全球化表现的是 () 。 A．国际分工合作的深化 B．取消金融管制 C．国家贸易和跨国投资快速发展 D．国内外金融市场之间的联动更加紧密 E．资本在全球范围内流动更加自由 多选题 9、属于经济全球化表现的是 () 。 A．国际分工合作的深化 B．取消金融管制 C．国家贸易和跨国投资快速发展 D．国内外金融市场之间的联动更加紧密 E．资本在全球范围内流动更加自由 多选题 10、属于经济全球化表现的是 () 。 A．国际分工合作的深化 B．取消金融管制 C．国家贸易和跨国投资快速发展 D．国内外金融市场之间的联动更加紧密 E．资本在全球范围内流动更加自由 多选题 11、当汇率上升时，下列说法正确的是 () 。 A．本币贬值 B．本币升值 C．出口量扩大 D．出口量减少 多选题 12、属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是 ()