房地产居间合同范本.docxVIP

房地产居间合同范本 委托人甲（出售、出租方）________ 居间方________ 委托人乙（买入、承租方）________ 第一条 （订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 （买卖/租赁） 合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条 （提供居间房地产的坐落与情况） 委托人甲的房地产坐落于________市________区（县）________路________弄________ 号室共________套，建筑面积为________平方米，权属为 ，权证或租赁凭证编号 ________,其他情况 。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条 （委托事项） （一）委托人甲委托事项（共项） 主要委托事项：________________________ 其他委托事项：________________________ （二）委托人乙委托事项：（共项） 主要委托事项：________________________ 其他委托事项：________________________ 第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第________ 种方式计算支付佣金：（任选一种） 1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，具体数额为 币 ________元支付给居间方； 2．按提供服务所需成本计________币 元支付给居间方。 （二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第________ 种方式计算支付佣金：（任选一种） 1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，具体数额为 币 ________元支付给居间方； 2．按提供服务所需成本计________币 元支付给居间方。 （三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第（ ）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定 收取佣金的________%，具体数额为________币 元，退还委托人甲。 2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（ ）项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为________币 元，退还委托人乙。 第五条 （合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限 天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变 更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条 （违约责任） （一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的； 与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的； 其他过失影响委托人甲、乙交易的。 （二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的； 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的； 相互或与他人私下串通，损害居间方利益的； 其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 （三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的________%，计________ 币 元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约 方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条 （发生争议的解决方法） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决： 向 仲裁委员会申请仲裁 向法院提起诉讼 第八条 （订立合同数量） 本合同一式________份，甲、乙、丙三方各执 份。 补充条款 ________________________________________ （粘贴线） （骑缝章加盖处） 委托人甲（名字/名称）________ 居间方（名称）________ 委托人乙（名字/名称） ________ 身份证号／其他证件号码 ________ 营业执照号码________ 身份证号／其他证 件号码________ 住／地址________ 住／地址________ 住／地址________ 邮政编码________ 邮政编码________ 邮政编码________ 联系电话________ 联系电话________ 联系电话________ 本人／法定代表人（签章） 法人／法定代表人（签章） 本人／法定代表人（签 章） 代理人（签章） 执业经纪人（签章） 代理人（签