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商品房买卖合同起诉状 原告： ，女 ， 族， 年 月 日生， 人,　住 被告： 法定代表人： ，联系电话： 诉讼请求： 1、请求依法判令被告退还所购商品房的所有款项及支付逾期交房违约金24,860元2021年4月1日至2021年2月28日，共700天; 2、诉讼费由被告承担。 事实和理由： 原、被告于2021年7月28日签订《商品房买卖合同》以下简称：《合同》，购买被告开发的位于 的商品房，原告一次性交纳购房款355,143元。 《合同》“第八条 交付期限”详见《合同》第__页约定：“出 卖人应当在2021年3月31日前，……商品房交付买受人使用”。至2021年2月28日，原告未收到被告要求原告办理商品房交接手续的书面通知。 鉴于以上事实，被告逾期交房700天自2021年4月1日至2021 年2月28日止，依据《合同》“第九条 出卖人逾期交房的违约责任”详见《合同》第____页约定：“……自合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金”。故被告应支付原告逾期交房违约金24,860元。 原告为维护其合法权益诉至贵院，望贵院判如所请。 此致 _______________区人民法院 具状人：