3A机器设备评估.pptx

1 第3章 机器设备评估 2 第1节 机器设备评估概述 一、机器设备分类   按固定资产的基本属性分类 按会计制度规定分类 按集合程度分类 按设备来源分类 自制设备 国内购置设备 进口设备 单台设备 机组 成套设备 生产经营用机器设备/非生产经营用机器 设备/租出机器设备/未使用机器设备/不 需用机器设备/融资租入机器设备 通用设备/专用设备/交通运输设备/电气设备/电子及通信设备/ 仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器 3 二、机器设备评估的特点 机器设备的特点 单位价值大、使用寿命长、流动性较差 品种多、分布广、技术性强 价值补偿和实物更新不同时进行 机器设备评估的特点 主要以单台（件）为评估对象 以技术检测为基础 必须把握机器设备的价值特点，包括机器设备的价值构成要素及其变化规律 4 三、机器设备评估的基本程序 接受委托阶段 评估准备阶段 现场工作阶段 评定估算阶段 撰写评估报告及评估说明，整理评估底稿 评估报告的审核和报出阶段 复核人的审核 项目负责人的审核 评估机构负责人的审核 四、机器设备评估方法的适用性 成本法适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台设备或其他设备评估。 市场法适用于单台机器设备变现价格或购买价格的估测。 收益法仅适用于具有独立获利能力的生产流水线或生产机组和租赁设备的评估，适用范围较狭窄。 5 6 第2节 成本法在机器设备评估中的应用 一、机器设备重置成本的测算 　1、选择复原重置成本还是更新重 置成本？ 　2、机器设备的重置成本构成？ 　3、重置成本测算方法的选择？ 选择复原重置成本还是更新重置成本？ 更新重置成本：技术进步快且对价格的影响较大的设备，或已淘汰的设备。 复原重置成本：技术进步慢或刚购建的设备，及自制非标准设备。 重置成本的构成 设备自身购置价格、运杂费、安装调试费、基础费及其他合理成本（ 大型设备的资金成本和合理利润，进口各项税金等） 重置成本的测算方法 重置核算法（自制设备）、市场询价法（外购设备）、价格指数法（外购设备）、功能价值法（外购设备）。 7 8 采用价格指数法时应注意： 最好选择月份价格指数和分类价格指数，而避免使用综合物价指数 对设备重置成本的各个构成部分，应采用各自的物价指数分别计算 对于进口设备，应将外币支付部分使用设备生产国的价格变动指数，而对国内费用支付部分则按国内的价格变动指数调整 对于技术更新快的设备不宜采用 9 例题解析 【例1】某企业一台机器设备需评估其重置全价。 有关资料如下：自制设备成本为30万元，其中钢材 占40%，铸铁占20%，人工费占30%，管理费占10%）。 按现行技术条件更新自制设备，钢材和铸铁均可节 约20%，人工节省10%。通过调查市场得知，自制设 备自制造以来，钢材价格上升80%，铸铁价格上升 50%，工时成本上涨100%，管理费按工时分摊的额度 上升40%。则该自制设备的重置成本为（ ）万元。 10 例题解析 【例2】评估某企业的一台机床时，生产厂家的 产品目录和价格表标示的价格为65000元，当地经销 商的报价为64800元。评估人员调查了解到该机床如 果直接从生产厂家购买可以打98折，但运费需500 元；如果从当地经销商处购买没有折扣，但可以赠送 一套价值300元的备件。根据以上资料，评估人员确 定被评估机床的自身重置价格为（　）元。 11 例题解析 【例3】被评估设备的年生产能力为90吨，同类 全新设备的年生产能力为120吨，同类设备的市场价 格为10万元，经分析该类设备的功能与价格之间呈 线性关系。则被评估设备的自身购置价格为(　） 万元。 12 例题解析 【例4】某被评估设备购置于2005年，当时的购置 价格为65000元，2005年该类设备的定基价格指数为 106%，2010年进行评估时，该类设备的定基物价指数 为125%。则被评估设备的自身购置价格为（　　　） 元。 例题解析 　【例5】对某企业一套从美国进口的设备进行评估， 评估人员经过调查了解到，现在该设备从美国进口的离 岸价为60万美元，海运费率为6%，保险费率为4‰，该 设备现行进口关税税率为10%，增值税税率为17%，银行 财务费率0.5%，外贸手续费率1.5%。国内运杂费费率为 1.5%，安装费费率为0.8%，基础费费率为1.2%。评估基 准日美元与人民币的比价为1：6.7。 　　 13 14 例题解析 【例6】某被评估设备是2006年从美国进口的， 当时的购置价格（离岸价）为125300美元，2010年 对该设备进行评估。经调查，2010年时该类设备在 美国的价格比2006年下降了3%，在国内的价格比 2006年下降了2%。假设评估时美元与人民币的比价