XXXX年北京CDD创意港营销策划报告.pptx

中国居然没有“苏活区”;【开题设问】;什么？ 为谁？ 怎么做？ What Who How;;;北京 CDD 创意港是什么？;引领者;溯 源;2008年6月，地铁大兴线开工 开通运营进入倒计时，对经济的利好也逐渐显现，品牌商家、知名地产企业纷纷进驻，抢占大兴区有利位置。2009年7月，瑞典宜家家居将其亚洲最大的旗舰店落户大兴区西红门，将这轮抢占推向了一个小高潮，大兴区经济发展现腾飞之势。;2009年7月，宜家旗舰店落户 瑞典宜家家居成功拍下面积为30万平方米的地铁大兴线西红门商业综合区二期用地，对此地进行综合开发，目标是成为北京大众购物娱乐的首选地。除拥有宜家家居大型商场外，还包括大型超市、数码电器城、体育用品专业超市、服饰等国内外数百个知名零售品牌。;2011年3月，首都第二机场正式落户 建设首都第二机场今年年初正式确定在大兴启动，并计划于2017年10月首航。数据显示，今年顺义首都机场客流量预计突破8000万人次。据首都机场方面此前透露，首都第二机场一期设计旅客吞吐量约4000万人次。新机场总投资在1000亿元以上，初步规划是到2020年规划建设用地55平方公里，到2030年规划80-90平方公里，年客运量达到8000万人次。;2009年11月5日，北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》正式公布 根据《行动计划》目标，三年内市区两级财政对城南五区的直接投资额超过500亿元，由此带动的社会投资等总投资规模达到2900亿元。这一比肩奥运的资金投入推动了南城的快速崛起，带动了南城五区全方位、多角度、立体化地向前发展，直接惠及人口占全市常住人口的27.2%。“城南行动计划”正式实施的三年里，涉及大兴区的重大基础设施有22项，其中重大交通设施13项，环境精品工程5项。;产业结构的演变,第二、第三产业在城市空间的会聚;大兴，做好内在，全北京向南看;我们是引领者：引领地区价值，烙印城市符号 ;“知名度” “指名度”;“知名度” ;CBD商圈已经成为了北京经济实力和商业水准的标志，CBD的“指名度”已经影响着全世界的投资目光，成为世界的“引领者”。;CBD;北京CDD创意港位于CDD商圈的中心 CDD代表什么？;CDD 代表亚洲最大的国际设计商圈;CDD拥有：中国最大的创意产业主题孵化园区;中国知名创意产业园区共计：;CDD拥有：亚洲最大的宜家旗舰店;一层 -宜家家居 -大卖场 -时尚服饰 -运动类;CDD拥有：北京南部规模最大的配套核心体;项目信息： 商业12万平米 五星级酒店3万平米 商务办公21万平米 地下15万平米;据了解，目前北京南城稍具规模的大商场，几乎用一只手就能数得过来：新世界百货、SOGO、国瑞城……广渠路再往南，基本没有大型的购物中心。 提起南城商业，人们首先想到的就是服装批发市场和建材市场。在南三环、南四环附近，除了木樨园、大红门一带大大小小的服装市场以及玉泉营一带的家居、花卉市场之外，剩下的商业设施基本上都是少数超市及临街散铺。就商业形态而言，南城目前相对缺乏的是针对区域人口提供服务的综合性时尚购物中心。 CDD云中心是北京南部规模最大的配套核心体 ;亚洲最大的宜家旗舰店 英特尔宜家;北京CDD创意港位于CDD商圈的中心 进驻CDD意味着什么？;享受CDD 首都新国门地标性国际商圈 四通八达的城市交通网络的聚点 城市南部的西翼重心 ;首都第二机场 CDD国际商圈意味着与未来全世界最大和最先进的国际空港共同腾飞 其临空经济的辐射带动效应将改变整个北京城市发展的版图。 城市新交通布局： 地铁亦庄线南延至廊坊市区 地铁大兴线至固安的城铁延长线 京台高速新机场支线 大广高速新机场支线 北京市区至新机场的高速和快轨 河北廊坊涿州等市县连接新机场的高速公路等，都已有或正在进行规划选址;国际经验表明，一个航空项目发展10年后给当地带来的效益是：产出比为1：80，就业带动比为1：12。 机场的独特优势也使其周边地区成为吸引跨国公司落户的强磁场。 CDD作为空港区的中枢纽带，必将成为未来的区域引领者;;CDD商圈意味着 四通八达之城市交通网络的汇聚点 毗邻城铁4号线西红门站，结合轨道站点规划建设公交港湾、自行车停车场、P+R停车场，构建便捷的交通换乘体系。 南北走向的京开和斜插的京良两条国家干道构成了区域内外联系的交通网，到达三环仅需十