建筑施工图审查要点总结.pdfVIP

建筑工程施工图审查要点 ? １）设计说明基本内容 （1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工 程 概 况 : 建 设 地 点 、 用 地 概 貌 、 建 筑 等 级 、 设 计 使 用 年 限 、 抗 震 设 防 烈 度 、 ? 结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 ? （3 ） 主要部位材料 做法 : 如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围工程可与 ( 节能设计 ) 段合并）。 （4) 节能设计 : 严寒和寒冷地区居住建筑应说明 建筑物的体形系数 、耗热量指标及主要部位围护结构 材料做法、 传热系数 等 .? 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主 要部位围护结构材料做法、 传热系数、 热惰性指标等 .? （5) 防水设计： 地下工程 防水等级及设防要求、 选用防水卷材或涂料材质及厚度、 变形缝构造 及其它截水、排水措施。 屋面防水等级及设防要求、 选用防水卷材或涂料材质及厚度、 屋面排水方式及雨水管选 型 ; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。 (6 ）建筑防火 : 防火分区及安全疏散： 消防设施及措施 : 如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火 门、防火眷帘、 ? 消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置 、构造 与防火处理等。 （7 ）人防工程 : 人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的 布置。 ? （8) 室内外装修做法． 9 ( ? ）需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技 术要求 , 如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。 (10 ）其它需特殊说明的情况 ,如安全防护、环保措施等。 2 ? ) 图纸基本要求 ? ( １) 总平面图： 标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物。周边市政道路的控制标 高 ; 明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨 水排除方向。 ? ( ２) 平、立、剖面图纸完整、表达准确 .其中屋顶平面应包含下述内容：屋 面检修口、 管沟、设备基座及变形缝构造； 屋面排水设计、 落水口构造及雨水 管选型等 。 ? ( ３) 关键部位的节点、大样不能遗漏 , 如楼 梯、电梯、汽车坡道、墙身、门 窗等。 图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。 (4) 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理 间及餐饮厨房等 , 应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施 三、建筑设计基本规定 ? （一) 建筑设施安全与卫生的主要技术要求 1 。楼梯安全性要求： 楼梯是垂直交通的主要空间 , 具体要求如下 : 1 ( ? ）供日常主要交通用的楼梯的梯 宽 , 应根据建筑物使用特征， 一般按每股人流宽的 0 。5 ５＋ （０~ ０。１５)m 的人流股数确定 ? （2) 住 宅楼梯梯段净宽度不应小于１。 1m, 六层及六层以下 , 一边设有栏标杆时， 不应小于 1m 。 住规 4 。１。 2 〉。? (3) 楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算 ) 不应小于 2m; 梯段净高不应小于 2.2m 。〈通则 4 。２ .1 ? 当净高较小时为确保不碰头 , 梯段踏步的起步位置 ,应从平台梁边 后退一梯步宽度或３ 00 。? （4 ） 楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度 . 〈通则 4.2 。1 〉。5 ( ? ） 梯段长度按踏步数定 ,最长不应超过