城市分区规划概论.pptxVIP

第六章 城市分区规划;学习目的与关键概念;第一节 城市分区规划概论;一、城市分区规划的产生和发展;二、城市分区规划的界定;《城乡规划法解说》：对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面作进一步安排，将总体规划的内容深化和细化，加强对详细规划制定工作的指导和控制。;三、城市分区规划的作用;第二节 城市分区规划的原则与程序;城市分区规划的工作程序;第三节 城市分区规划的主要内容;第三节 城市分区规划的主要内容;（4）确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。提出空间形态保护要求。 （5）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围，主干线的分布及其标准。 （6）确定居住小区、新区开发和旧区改造的地点、位置和用地范围，并提出城市建筑布局的基本要求。;各类土地支付地租能力曲线;第四节 城市分区规划的成果要求;第四节 城市分区规划的成果要求;（三）基础资料 （1）总体规划对分区的要求； （2）分区人口现状； （3）分区土地利用现状； （4）分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等现状及发展要求； （5）分区道路交通现状及发展要求； （6）分区主要工程设施及管网现状。 ;第四节 城市分区规划的成果要求;第五节 城市分区规划实例——南阳市白河南区域分区规划（2007-2020）;二、规划结构 ： “一带一廊四片” “一带”——城市发展核心带，位于规划的城南大道和仲景南路之间及其两侧部分地区，集中了规划区主要的公共服务设施，南北向贯穿规划区的中部； “一廊”——白河生态景观走廊，是规划区生态特性和特色景观的集中点与触发点 “四片”——北部综合生活居住片区、西部新能源产业集聚区、东部高新技术产业集聚区和南部物流工业片区;;;;三、用地布局 1、道路交通系统规划：城市对外交通；城市道路系统 2、居住用地规划 3、公共设施用地规划 4、工业及仓储物流用地规划 5、生态绿地系统与景观规划 ;6、市政工程管线综合规划：给水工程规划；排水工程规划 ；供电电信规划；广电邮政规划 ；燃气供热规划 7、环境保护及环卫设施规划：环境保护规划；环境卫生设施规划 8、综合防灾规划：防洪排涝规划 ；消防规划 ；人防规划 ；抗震减灾规划 ;;四、“四线”控制规划 ;3、历史文化保护紫线规划控制：汉冢紫线保护范围为以汉冢封土边缘向四周各扩20米，紫线建设控制地带自保护范围边线向外再扩20米。 4、城市基础设施用地黄线规划控制：黄线划定的城市基础设施包括：铁路站场、长途客运站、公共汽车枢纽站、大型公共停车场、出租汽车停车场、城市广场、自来水厂、污水处理厂、垃圾转运站、变电站、高压走廊、热电厂、热力线走廊、电信局所、邮政局所、广电中心、城市燃气分输站和储气站、消防站、防洪闸、避震疏散场地等。 ;五、规划实施策略 ;宁波市镇海区分区规划 ;区位图 ; 新一轮总规的布局结构，镇海行政区域范围分别位于三江片（包括镇海新城南区和北区）和镇海片（包括镇海老城和澥浦片），为了解决长期困扰镇海发展的环境、空间等问题，协调镇海各功能区块的发展，立足总体规划的框架，在总体规划修编的同时，开始镇海区分区规划的研究和编制工作。;二、分区规划主要内容 （一）规划范围及期限??? 规划范围为宁波市镇海区行政区范围，计入规划填海面积以及镇海新城南区部分江北区范围（世纪大道以东4.18平方公里）后为236.8平方公里，包括宁波市城市总体规划中确定的“镇海片”的全部范围和“三江片”的部分范围。??? 规划期限与总体规划一致，规划期限为2004-2020年。 ;（二）分区职能与发展目标1、分区职能??? 华东地区重要的先进制造业基地、现代物流中心和交通枢纽，以及浙江省对外开放窗口和高教、科研副中心等重要职能。??? 发展大型临港工业、无污染的高新技术产业、科研和教育等第三产业为产业发展主导；建设中心城北部商贸商务中心、浙东生产性港口物流中心、国家级石化产业基地；大力发展旅游产业。2、分区发展目标??? 建设教育科技发达、生态环境良好、产业结构多样化、产业技术现代化、交通物流畅通、具有江南水乡特色、布局合理、功能完善、环境优美的生态型现代化园林城区。 ;（二）分区职能与发展目标1、分区职能??? 华东地区重要的先进制造业基地、现代物流中心和交通枢纽，以及浙江省对外开放窗口和高教、科研副中心等重要职能。??? 发展大型临港工业、无污染的高新技术产业、科研和教育等第三产业为产业发展主导；建设中心城北部商贸商务中心、浙东生产性港口物流中心、国家级石化产业基地；大力发展旅游产业。2、分区发展目标??? 建