明湖项目规划招标文件.docxVIP

滁州明湖康养生态小镇项目 详细规划设计 招标文件 编号：KJZB-MH-2019002 项目名称：滁州明湖康养生态小镇项目 项目地址：安徽省滁州市南谯区 招标单位：滁州康永健康产业发展有限公司 日 期：2019年5月13日 第一章投标须知 致各投标单位: 请符合本招标文件要求的优秀公司就滁州明湖康养生态小镇项目工作进行投标，参与投 标的单位需具备规划与景观设计业务能力，投标时随标书提供以下证书复印件（原件备查）: 企业营业执照、企业经营手册、资质证书、近三年业绩等，不接受代理商投标，接受联合体 投标。本次招标以公开招标的方式，择优选定有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本项 目任务。 甲方认可设计单位（如规划单位）以本单位为主体牵头，联合其它单位（如景观设计单 位）参与投标，实施任务过程中相互配合、协调一致，完成本次所有招标任务，各阶段所有 成果都须取得甲方认可，甲方与主体牵头单位签订合同，联合体各方需签订联合协议向甲方 承诺共同完成本次招标任务，投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成 员均具法律约束力，联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指 令，并负责整个合同的全面履行。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同 一标段中投标，如出现上述情况者，其投标和与其有关的联合体的投标均做无效标处理。 前附表 序号 内 容 1 工程名称：滁州明湖康养生态小镇项目详细规划设计（暂定名） 地点：安徽省滁州市南谯区 2 资金来源：自筹资金 3 招标内容：建设用地的城市设计和修建性详规；生态用地的景观概念规划 4 招标方式：公开招标 5 评标方法：综合评分法。其中技术标占比60%,商务标占比40%,根据各自的商务 与技术标分别评分，综合得分最高者为中标第一候选人，依次类推。 6 1、未中标方案补偿：根据综合得分情况进行排名，第一名中标单位无补偿，第二名 补偿里万元，第三名直万元，第四名以后3万元 7 投标文件份数：正本1份，副本1份 8 投标书有效期：从投标截止日算起90日历天 9 发布招标文件 时间：2019年5月15日 10 递交书面疑问截止时间：2019年5月23日17:00前 递交方式：电子邮件方式 联系人：陈君平 11 招标答疑时间：2019年5月24日17:00前 12 踏勘现场 时间：投标期间自行前往，投标方自行承担费用 13 投标文件递交时间：2019年5月30日9:30 （其中技术标电子档须5月28日17:00 前提交） 地点：昆山市周庄镇全旺路88号水月周庄，公司办公楼二层会议室 联系人：陈君平 电话：051214 投标截止时间：2019年5月30日9:30 （暂定） 15 开标时间：2019年5月30 H 9:30 （暂定） 地点：昆山市周庄镇全旺路88号水月周庄，公司办公楼二层会议室 一、总则 1、项目概况： 1.1项目名称：滁州明湖康养生态小镇项目（暂定名） 1.2建设地点：项目基地位于滁州市南谯区，地处规划新城的东南部，毗邻滁扬高速与京沪 高铁，距新建的滁州市政务区直线距离约7公里，距滁州老城区直线距离13公里，距滁州 高铁站直线距离仅3公里。 1.3用地性质，规模、指标：规划面积基地总用地面积约5565亩，建设净用地面积：723.5 亩 其中住宅用地面积538亩，商业用地面积185. 5亩 总计容建筑面积：82. 86万血，其 中：住宅64. 96万nf （占比78% ）商业17. 9万皿（占比22% ）综合容积率：1.71,非 建设生态用地（配建）约4836亩（含水域面积约1215亩），由政府负责土地流转，我司负责 建设。 项目主要包括健康养生核心区、酒店民宿区、休闲农业区、活力居住区。  F-02：活力社区、幼儿园、风情商业街F^）5： CCRC（国际化健康医 护中心240床位）F91 F-02：活力社区、幼 儿园、风情商业街 F^）5： CCRC （国际化健康医 护中心240床位） F91：活力社区 F-14：环卫用地 体育世界 F-07：特色民宿 特色果园 （拿地方案总平供参考） 1. 4宗地现状： 1.4.1宗地四至：北至明湖大道，西至滁州大道，南至滁阳路，东至滁扬高速。（详见附件） 滁州市明湖片区F街区控制性详细规划 （注：上图紫色红线范围内为建设用地范围，具体边界参考附件控规图） 2、招标方式及对象 2.1招标方式：公开招标 2.2招标对象：具有丰富的设计经验，参与过与本项目类似的成功案例。 3、 3、 招标范围及内容：详见附件“设计任务书” 项目范围内分为建设用地和生态用地（具体边界参考附件控规图） 4、 依据和标准：国家规范及地方政府规划要求，其它详见设计任务书（另附附件）。 5、 进度周期：乙方应完成