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机电样板策划专项方案 机电样板策划专项方案 PAGE / NUMPAGES 机电样板策划专项方案 第一章 项目概略及成立样板目的 项目概略 本工程位于银川市北京中路与宁安大街交汇处，西邻神华宁夏煤业公司总部，在神 华宁煤公司办公楼群的东延长线上，东临宁安大街和凯宾斯基大酒店，北邻北京路、人 民广场、宁夏自治区政府和宁夏国际会展中心，位于城市的文化行政中心地区，为成立 和完美 2010年“中阿论坛”会址发挥重要作用，意欲将本工程建筑成为超五星级酒店、 高档智能化办公相联合的新式建筑。不论在整体平面布局、建筑平面部署，以及机电设 备方面，均要求尽如人意，为整个社会创建及供给一个现代化、配套完美、高智能、舒 适的城市建筑空间， 以及肩负建筑历史文脉、 并拥有现代新式第三家产密集的商业空间。 宁夏亘元万豪大厦工程高 216m，总用地面积约公顷， 此中地下 3层、裙楼 4层、主楼50层，总建筑面积 173800m2，设计立意延展办公楼群盘龙之势，开缄凌空飞天的创意主 题，裙房挺秀有力的曲线构成动感形态，拔地而起的建筑主体与裙房曲线连成一体，一呵而就，直向云霄，形成记忆深刻的城市符号。 本工程主要功能为万豪酒店、万怡酒店、 5A 级智能化甲级写字楼和精选购物中心。万豪酒店客房散布在 31～ 46层，客房 275间，面积 29700m2；万怡酒店客房散布在 11～20 层客房 226间，面积 18600m2；智能化办公楼分为高区和低区两部分，此中低区办公从 5 层到 9层，建筑面积 10665m2，高区办公从 22层到 29层，建筑面积 15000m2；裙房部分包 含 29500m2的大堂、宴会、餐饮、康乐设备、酒店办公和约 5000m2的精选商业，此中一层为万豪和万怡酒店的大堂， 二层为宴会和会议所在层， 可知足超出 4000人的会议容量， 三层为万豪中餐厅，万怡整日餐厅及酒店的行政办公地区，四层为酒店隶属的游泳池和健身房，游泳池与三层的花园连通，可瞭望银川的城市景观。专业系统概略 设计概略见表 专业名称 系统名称 给排水专 给水系统 业  表 机电设计概略 系统概略 本工程给水系统为从北京中路和 2号路市政供水骨干管各引入一根 DN300 给水管，经总水表（在水表后设倒流防备器）接入用地红线，在红线内以 DN300 的管道构成环状供水管网，水压按不低于计。设计最高 3 3 业、室外道路及绿化浇洒用水由市政自来水直接供水，室外景观用水采 专业名称 系统名称 系统概略 用市政中水，首层（除商业外）及以上为内部加压供水系统，采纳水箱 ——恒压变频调速泵组供水方式。同时为了方便营运管理，整体把加压 供水分为酒店与非酒店部分，各设独立的机房与水箱、加压设备。地下 一层的酒店洗衣房设独自的融化水供水系统，冷热水硬度均不高于 50mg/L 。 1、 万豪万怡酒店供水系统分区： 地下三层酒店供水泵房内按每间客房 600L 贮水标准设水箱一座，且分两 格便于冲洗；酒店裙房 B1F～ 4F为一个区，设一套变频供水装置于地下 三层泵房；万怡客房分 11F～15F和 16F～ 20F两个区，设两套变频供水装 置于地下三层泵房；酒店冷却塔补水设一套变频供水装置于地下三层酒 店泵房， 从消防水池吸水； 同时地下三层泵房还设 30F的万豪供水转输水 箱转输泵两台； 万豪酒店和顶层餐厅区共分 31F～35F、36F～ 41F、42F～ 46F、 48F～ 50F四个区，设四套变频供水装置于 30F泵房；以上变频供水 装置（除转输供水）每组基本上设四台泵，并设有气压罐，配水滴供水 压力为 ～。 2、 非酒店、办公供水系统分区： 地下三层低区办公泵房内设生活水箱一座（分两格）；低区办公分 1F～ 4F 和 5F～ 9F 两个区，设两套变频供水装置；办公商业冷却塔补水设一 套变频供水装置于地下三层消防泵房，从消防水池吸水；同时地下三层 泵房还设 21F 的高区办公供水转输水箱转输泵两台；高区办公分 22F～ 2 5F 和 26F～ 29F 两个区，设两套变频供水装置于 21F 泵房；以上变频供 水装置（除转输供水）每组设两台泵，并设有气压罐，配水滴供水压力 为 ～。 本本工程酒店客房、各厨房餐饮、各公共洗手间、健身、 SPA、职工洗 浴、洗衣房等采纳集中热水供给。办公和商业洗手间采纳小型分别式电 热水器，电热水器一定带有保证使用安全的装置。集中热水采纳整日制 机械循环的同程布管系统，客房部位干管、立管及支管循环，其余部位 干管、立管循环。集中热水系统设计小时耗热量  2900Kw ，最大时热水 （ 60  ℃）用水量  45m3/h，热源由锅炉房供给热水，供回水温  85/65  ℃。 热水系统 热水循环泵的启、闭由设在循环泵以前的热水回水管上的电接点温度