马洋溪生态旅游区整体规划说明书.docxVIP

第二章现状概况 第二章现状概况 一、规划区位、围 规划区位于长泰县东南部，辖有十里、旺亭、山重、 后坊四个村及林果场等等（包含整个马洋溪流域）。 第一章规划背景 一、 城市发展战略要求 随着市建设海峡西岸经济区核心城市的提出，而城市建设步伐的加快，推动了城市 建设由本市向周边城市扩的步伐，使得城市规模得到扩大，周边地区将逐步成为发展的 重点地区。长泰县马洋溪生态旅游区做为市“东拓”发展的重点区域，对马洋溪生态旅 游区整合规划的编制，将明确了未来至2020年马洋溪生态旅游区建设的规模以及空间形 ^态。 近年来随着市跨越式发展及长泰县的大开发，使得规划编制与发展实际脱节，存在 各片区发展步调不一致，规划的衔接上存在一定的问题。随着社会经济的发展，城市化 过程的加快、经济体制改革与市场化进程的推进，区域拓展的速度超出了规划的预测， 使得长泰县局部片区缺乏规划指导。 二、 城市建设管理要求 《马洋溪生态旅游区总本规划》于 2004年编制，为使规划区健康有序的发展，加强 城市规划的综合协调作用，促进区域发展的有序拓展。需针对马洋溪生态旅游区建设发 展的实际需求，对马洋溪生态旅游区相关规划进行整合， 对原有规划进一步落实与深化。 以促进马洋溪生态旅游区开发的顺利进行，推动建设步伐。 三、 市政配套建设需求 由于马洋溪生态旅游区前期建设过程中， 缺少相对完整的规划指导，各项目却相继落地, 导致