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高标仓物流行业分析报告.pdfVIP

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  • 2021-09-10 发布于湖北
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高标仓物流行业分析报告.pdf

    行业研究 ? 深度报告 目录 资本化率是对高标仓进行估值的常用指标 1 高标仓 Cap Rate 接近短期下限，未来估值上涨将由运营情况驱动 2 国际经验：高标仓相比购物中心、写字楼具有估值吸引力，但是优势已经大幅缩小 . 3 大类资产：债券和股票市场流动性好，但收益率略逊于工业物流项目 6 北上广深及其周边城市是资金布局的首选市场，环渤海、中西部的部分城市短期供应过剩 .

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