2b装饰工程预算定额和第3章.pptxVIP

装饰工程预算定额一、定额的应用 （一）定额项目的查阅方法 1、查阅定额前应明确的问题（1）要认真阅读定额总说明和分部工程说明，熟悉和掌握定额的适用范围，考虑的因素及有关规定。（2）要正确理解和熟记各分项工程（或配件）工程量计算规则，掌握常用的分项工程的工程内容、定额项目表内容和附注内容。2.4 装饰工程预算定额（3）要注意分项工程（或配件）的工程量计算单位应与定额计量单位相一致，做到准确无误地套用定额项目。（4）要明确定额换算范围，正确使用定额附录资料，熟练掌握定额换算方法。2、定额项目的查阅方法（1）直接套用定额项目。当施工图纸的分部分项工程内容与所套用的相应定额规定的工程内容相一致（或虽然不一致，但定额规定不允许换算）时，则应直接套用定额。其方法步骤如下：2.4 装饰工程预算定额①从定额手册目录中，找出所套用的工程项目所在定额手册中的页数极其部位。②判断工程项目的工程内容是否符合定额的规定。当工程内容符合定额规定时，即可直接套用定额单价（基价）。③将定额单位（包括人工费、材料费、机械使用费）和定额编号，填入建筑装饰工程预算表内。建筑装饰工程预算表的表达形式，如下表所示。 2.4 装饰工程预算定额【示例2-1】某工程需100m2铝合金百叶窗，试确定其预算价值。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例，计算步骤如下：a、根据工作内容，可查出铝合金百叶窗在定额手册中3-71页第3-35分项目栏内。b、经判断，该分项工程内容符合定额规定的工程内容，可直接套用定额项目。2.4 装饰工程预算定额c、由定额表中可查得，铝合金百叶窗100m2的定额价为5 011.49元（采用的运输机械为卷扬机）。其中：人工费921.44元，材料费为3 995.96元，机械费为94.09元，定额编号为3-35。将上述内容填入建筑装饰工程预算表内即可。2.4 装饰工程预算定额（2）套用换算后的定额。如果施工图纸的分部分项工程内容与定额规定的工程内容不一致，并且定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用换算后的定额单价。当采用换算后的定额单价时，因所套用的定额项目基价改变，须在原定额项目的定额编号右下角注明“换”字，以示区别。如：（5-5）换。 2.4 装饰工程预算定额（3）套用补充定额如果施工图纸的某些分部分项工程，采用的是新材料、新工艺、新结构，还尚未列入定额手册中或定额手册中缺少某类项目时，为了确定整个建筑装饰工程的预算价值，必须由甲乙双方制定一次性补充定额时，就在所套用的补充定额的定额编号右下角注明“补”字，以示区别。 如：（3-45）补。2.4 装饰工程预算定额（二）定额基价的换算确定施工图纸中某些分项工程（或配件）的预算基价时，如果工程项目的工程内容与套用的相应定额项目的要求不相一致，就要在定额规定的范围内进行换算。使得施工图纸工程项目的工程内容和建筑工程预算定额的要求相一致的换算过程，就称为定额基价换算。 2.4 装饰工程预算定额（二）定额基价的换算定额基价换算的实质就是按定额规定的换算范围、内容和方法，对某些分项工程（或配件)预算的换算。通常只有当设计图纸选用的材料的价格、用量、规格和配合比等同定额规定有出入并允许换算时，才能进行换算。例如，定额总说明中规定“装饰材料中主材价格不同时，可以换算。”在“楼地面工程”说明中规定“水泥砂浆的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算。”下面简述几种常见的定额基价换算方法。 2.4 装饰工程预算定额（二）定额基价的换算1、材料配合比不同的换算由于水泥砂浆配合比的不同，而引起相应定额基价的变动。因此，必须按定额的规定，进行定额的换算。其换算的方法和步骤如下：（1）当工程内容规定的砂浆配合比与定额项目表中不相符时，可从定额附录的《材料预算价格》表中查需要进行换算的两种不同配合比砂浆每立方米的单价。 2.4 装饰工程预算定额（2）计算两种不同配合比水泥砂浆单价的价差。（3）从定额项目表中，查出该工程项目换算前的定额基价和需要进行换算的砂浆定额消耗量。（4）计算换算后的定额基价，一般可按公式（2-1）计算。换算后的定额基价=换算前的定额基价±（应换算的砂浆定额消耗量×两种不同配合比砂浆的单价价差） （2-1） （5）计算预算价值，一般可按公式（2-2）进行计算。预算价值=工程项目的工程量×换算后定额基价 （2-2）（6）写出换算后的定额编号，即（△-△）换。 2.4 装饰工程预算定额【示例2-2】某装饰工程汉白玉地面的工程量为256m2，汉白玉采用1：2水泥砂浆结合，而定额单价是以1：2.5水泥砂浆单价确定的，试确定换算后的定额基价和预算价值。解：以某省现行的建筑装饰工程预算定额为例，计算步骤如下：①从定额手册的附录二《材料预算价格》表中查出每立方米1：2和1：2.5水泥砂浆的单价分别为285.13