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二手房购房合同 4 篇 本文是二手房购房合同 4 篇，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 在当今社会， 人们对合同愈发重视， 合同出现的次数越来越多， 它可以保护 民事法律关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心 整理的二手房购房合同 4 篇，欢迎大家分享。 卖方： _______________(简称甲方 ) 身份证号码： _____________________ 买方： _______________(简称乙方 ) 身份证号码： _____________________ 根据 《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：内容约定 (1) 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 ______ 市 _____ 区 ________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。 ( 详见土地房 屋权证 _______________号) 。 (2) 出售房屋的所有权证号： ( 见复印件附件一 ); 二手房购房合同出售房屋的共有使用权证号： ( 见复印件附件二 ) 。 (3) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4) 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5) 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第二条： 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房 屋不受他人合法追索。 第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金 ( 人民币 )( 大写 ) 元， ( 小写) 元。 第四条： 上述房产的交易总价为： 人民币 ________元整 ( 大写：_____拾____ 万____仟____佰 ____拾____元整 ) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整 ( 大写：_____万____仟____佰____拾____元整 ) ，作为购房定金。 第五条：付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申 请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费 按有关法律规定， 由乙方承担。 甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过 户登记手续。 3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交 割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条：交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套 房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何 费用及滞纳金与违约金的前提下， 将。保证上述房屋的结构、 室内的装修、洁具、 厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用， 并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条：违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自 违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。 若乙方交房中途违约， 应及时 电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。 2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房 款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是 ___________共_____人，委托代理人 ________即甲方代表人。 2、乙方是 ____________。 第九条本合同一式四份。 经双方确认并签章后生效，