承租场所消防安全责任书(样本).pdfVIP

承租场所消防安全责任书 （出租方）： （以下简称甲 方） （承租方）： （以下简称乙 方） 为了确保（出租方场所名称）的消防安全，明确消防工作中的责任，避免推 诿、扯皮现象发生，达到以局部促整体，以整体保局部的消防安全工作局面，根据 《消防法》和“公安部 61 号令”规定，特订立本消防安全责任书，甲、乙双方共 同遵守、相互监督。具体条文内容如下： 1 目标 1.1 甲方保障整个（出租方场所名称）区域不发生火警火灾事故。 1.2 乙方保障本部门区域不发生火警火灾事故。 2 双方责任 为实现上述目标，甲、乙双方共同采取有力措施，各自履行下列职责。 2 ．1 甲方责任： 2.1 ．1 甲方负责认为消防安全责任人，全面负责甲方的消防安全工作。 2.1 ．2 甲方为消防安全重点单位，应结合本单位实际，建立比较完善的消防安 全管理制度。该制度具有对甲方管理范围内消防安全工作的普遍性指导和约束作 用，凡制度对口事项均应得到甲、乙双方严格贯彻执行。 2.1.3 甲方建筑物应符合消防安全要求，甲方提供给乙方使用的建筑物亦应符合 消防安全要求。甲方移交建筑物的同时应移交消防设施器材，并以书面形式确定。 甲方负责管理维护的消防设施、器材的范围为：①规定由甲方使用及管理的区域。 ②甲、乙双方或更多方使用的公共部分区域（注：消防设施、器材是指用于火灾扑 救和人员逃生的消防车道、疏散通道及指示标志，火警探测器、火警按钮、火警电 话、消火栓、喷淋、灭火器、消防控制中心等设施器材）。 2.1.4 甲方保卫部门为消防安全工作的归口管理职能部门。甲方消防安全管理人 员及保卫部门应履行以下职责：①督促、指导乙方建立必要的消防安全管理制度和 按制度落实防火工作措施。②适时对乙方进行消防安全巡查及检查。对发现的消防 器材短缺损坏、疏散通道堵塞、违章动火用电等不安全因素和火灾隐患，除现场制 止纠正外，应出具书面整改通知书，通知乙方加以整改。③对消防设施中技术含量 较高的设施，甲方协助乙方进行维护。④甲方负责消防设备的年度检测工作。 2.1.5 当消防控制设备显示乙方区域报警时，甲方负责报警确认工作。当乙方一 旦发生火灾时，甲方迅速启动火灾应急预案，义务消防队迅速赶至现场，协助乙方 扑灭火灾。 2.2 乙方责任 2.2.1 乙方主要负责人为消防安全责任人，全面负责乙方承租场所的消防安全工 作。 2.2.2 乙方应根据甲方消防安全制度的要求，结合自身实际，制定必要的消防安 全管理制度，但不得与甲方制度相抵触。 2.2.3 组织员工学习消防规章制度和开展消防安全活动，培训面达到 98%以上。 2.2.4 乙方若认为甲方提供的建筑物不符合消防安全要求，应以书面形式与甲方 交涉。在乙方接收建筑物后，乙方就要对接收范围内所配置的消防设施、器材负保 全责任并使其处于正常的使用状况，一旦发生短缺、损坏、故障、堵塞等情况时要 及时予以恢复正常，费用由乙方承担。 2.2.5 乙方必须严格执行有关消防安全工作规定，保障疏散通道畅通、灭火设施 器材完好、防火巡查及值班检查工作落实等，动用明火和增加用电设备必须向甲方 保卫部门申请办理审批手续。对甲方检查提出的整改措施应主动配合，认真落实。 乙方可以就消防安全工作向甲方提出建议、意见或要求，甲方应给予答复或进行商 议。 2.2.6 一旦发生火警火灾，要立即向消防控制中心报警，并迅速组织人员引导顾 客疏散和投入灭火战斗。 2.2.7 乙方向甲方交消防安全保证金 元。 3 违约责任 3.1 凡甲方未履行本责任书规定的职责，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿 和承担相应的责任。 3.2 凡乙方未履行本责任书规定的职责，违反消防管理规定，甲方视具体情节， 每次从消防安全保证金中扣除 50—— 500 元。承租期满，乙方没有违反规定行为 的，甲方如数退还乙方消防安全保证金。因乙方违反规定，给甲方造成损失的，由 乙方负责经济赔偿，并承担相应的