合同的效力培训课件 .pptxVIP

第三节 合同的效力;（二）合同成立与合同生效的关系; 合同生效——合同的生效则是指已经成立的合同具有法律约束力——它取决于是否符合法律规定的有效条件。合同成立之后既可能因符合法律规定而生效，也可能因违反法律规定或者意思表示有瑕疵而无效或者被撤销。 已经成立的合同，一旦生效，即产生法律上的强制力，当事人双方受合同的约束。 ;（三）合同生效的要件;法律规定的价格欺诈行为： 这类合同不发生法律效力;; 2.形式要件——完成应当履行的法定程序。 （四）合同生效的情形 1.自成立时生效——当事人没有特殊要求，法律也没有特别规定的，合同自成立时生效。 2.办理批准、登记手续后生效 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 14, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。17:25:4617:25:4617:257/14/2021 5:25:46 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2117:25:4617:25Jul-2114-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。17:25:4617:25:4617:25Wednesday, July 14, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2117:25:4617:25:46July 14, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。14 七月 20215:25:46 下午17:25:46七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 215:25 下午七月-2117:25July 14, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/14 17:25:4617:25:4614 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。5:25:46 下午5:25 下午17:25:46七月-21 ; 案例：某部队将空余房地产于去年8月出租，与承租人签订了《军队房地产租赁合同》，在该合同第16条中约定，“本合同经双方签章并经军队房地产管理部门审查批准后生效。”但由于部队承办人的疏忽，该合同至今没有报批。最近，成租方以该合同未经批准导致合同无效为由，拒绝支付租金。问题：该合同是否有效？ 分析：部队签订的该合同第16条的内容，同时也是军事法规的规定。对此《合同法》第44条第2款规定：“法律、行政法规规定应当;办理批准、登记手续生效的，依照其规定。也就是说，部队签订的这份合同，未经房地产管理部门审查批准，是没有法律效力的。但是，为改变这种合同无效的状态，最高人民法院《关于适用〈合同法〉”若干问题的解释》（一）第9条规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理手续的，人民法院应当认定该合同未生效。即只要部队在一审法庭辩轮终结前补办了批准手续，该合同便会立即生效。;二、 附条件的合同和附期限的合同;实例分析：王、李二人同为一个工厂的工人。王患病在家休息。某月发放工资，银行摊派每个工人必须认购每券1元的文化宫建设奖券3张，将奖券连同工资相抵发放。李为王代领工资、并为其抽出3张奖券。同事围观，要求李将为王抽出的奖券开奖，看是否中奖。揭开奖券中奖栏，即发现其中1张中特等奖，奖金10000元。李即去王家，告知其为王抽奖券3张，并问如果中奖，奖金如何处理。王说，如果中奖，二人平分奖金。李即出示奖券给王，王见中奖，即反悔。李以王的承诺为依据，诉至法院，要求分得奖金5000元。法院判决李分得奖金3000元，其余归王所有。问：该合同是否附条件合同？法院判决是否合理？ ;法院判决的依据是什么？ 法院判决的依据是双方“平分奖金”的约定。而“中奖”是“平分奖金”所附的条件，因为双方当事人约定“如果中奖”就“平分奖金”，这约定表面上看是附条件的合同，要使这个合同生效必须所附的条件合法，因此是否可以平分奖金在于所附的条件是否合法。; 法院判决是否正确我们来做如下分析：;因而不符合“条件”必须是将来发生的事实和必须是不确定发生的事实这两个要件。因此，当事人双方“平分奖金”的协议，不发生法律上的效力，李无权要求王某赠与其奖金，王某也无赠与李奖金的义务。法院判决李某分得奖金3000元，没有法律依据，侵害了王某的财产所有权。但如果