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电气施工组织设计 一、编制依据： 1.1 施工合同： 1.1.1 欧美亚大厦工程施工总承包合同 1.1.2 施工界面划分文件 1.2 施工图纸： 图纸名称 图 号 电气施工图纸 电施-1~103 精装图纸 清华工美、丹东画院 1.3 规范、标准及图集： 类别 名 称 编 号 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 《智能建筑验收规范》 GB50339-2003 《有线电视系统工程技术规范》 GB50200-94 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《常用低压配电设备安装》 04D702-1 国 《电气竖井设备安装》 04D701-1 家 《电缆桥架安装》 04D701-3 行 《35kV及以下电缆敷设》 94D101-5 业 《建筑物构筑物防雷设施安装》 99(03)D501-1 《接地装置安装》 03D501-4 《等电位联结安装》 02D501-2 《常用风机控制电路图》 99D303-2 《常用水泵控制电路图》 01D303-3 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 地 《等电位联接施工安装》 辽2002D502 方 《住宅建筑集中电能计量表箱配电安装图》 辽94D402 标 《民用建筑照明灯具安装》 辽2007D401 准 《新建住宅电气安装图》 辽2007D703 第 1 页第 1 页 电气施工组织设计 二、分部（项）工程概况： 2.1 工程简介 2.1 工程简介 项目 内 容 工程名称 七星公馆工程 建设地点 沈阳市浑南新区营盘北街 3 号 建设单位 沈阳远山置业有限公司 设计单位 北京世纪豪森建筑设计有限公司 监理单位 沈阳市建都工程建设监理有限公司 建筑功能 服务式公寓 建筑面积 总建筑面积：14 万平方米 2.2 电气工程概况 2.2.2.1 机电工程概况 本工程电气系统包括变配电系统、防雷接地系统、电话和网络系统、有线电视分配系统、火灾区域报警系统以及背景音乐等。 变配电系统 本工程两个变电所分别设在地下一层及首层,所有配电直接引自变电所低压柜，其余普通照明及动力采用无卤低烟阻燃电缆引入相关配电箱，消防相关电源从变电所无卤低烟耐火电缆引入，消防相关电源采用两路供电，疏散指示、安全出口等增加 EPS 供电。 防雷接地系统：本工程属二类防雷建筑物。建筑的防雷装置满足防直击雷侧击雷的侵入,并设置总等电位联结。在屋顶采用?10镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连接线网格不大于 10mX10m 或 12mX8m。利用幕墙龙骨钢筋作为引下线,间距不大于 18m;引下线上端与避雷带焊接,下端与建筑接地极连接。将建筑物 6 层部分柱内钢筋横向焊接成网格,并与裙房屋面避雷带(40x4 扁钢贴敷)可靠焊接；六层及以上部分每三层将幕墙龙骨钢筋横向焊接成环,均压环均与该层外墙上的所有金属窗构件引下线连接;玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。接地极为原建筑物基础接地极,不满足要求时增设人工接地极。凡突出屋面的所有金属构件,如: 卫星天线基座 第 2 页第 2 页 电气施工组织设计 (电视天线金属杆) 金属通风管、屋顶风机、金属屋面、金属屋架等均应与避雷带可靠焊接。采用总等电位联结接地方式，在变电所装设总等电位联接端 MEB 板，所有进出建筑物的金属管线、配电设备的外壳、建筑物的钢筋均应与总接地端子做等电位连接。本工程采用 TN-S 保护接地系统。电气接地系统与总接地端子共用接地装置，接地电阻不大于 1 欧母。 弱电系统 一,本设计欧美亚大厦为综合商场；办公及公寓之:有线电视系统,电话及计算机综合布线系统，视频安防监控系统, 公寓智能家居布线系统及可视对讲系统。以及背景音乐消防广播系统,消防电话系统. 综合布线系统:计算机网络部分千兆光纤主干,10/100M 自适应交换机,10M 到桌面,水平子系统除公寓采用超五类配置外,其余采用六类非屏蔽系统。此系统应由专业公司穿线施工及调试。 语音部分竖向干线采用大对数电话电缆,数据干线采用 OM2 六芯光缆.。 有线电视系统：有线电视系统为引进市有线电视干线,分支分配系统按邻频(750MHz)双向传输之方式设计,用户输出口电平设计为 67±5dB 。 背景音乐消防广播及消防电话系统均引自本楼消防控制中心,采用数字式传输及控制方式。 2.3 施工范围确定 供配电系统：变电所至所有末端电缆及线槽。 三、施工安排 本工程属改扩建工程，根据工程实际情况，分为三个施工阶段进行安排： 第一部分配合新做结构进行预留预埋工作；第二部分为建筑物防雷引下线施 工安装，确保建筑物安装；第三部分为装修部分电气专业施工。 3.1 本工程在新做结构进行预埋，原有结构部分敷设明管。 3.1.1 在新做结构施工阶段，对增加的楼层进行预埋预留施