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濠璟半岛花园楼施工组织设计 施工组织设计/方案报审表 工程名称：. 濠璟半岛花园 8#楼 编号：A3.1 — 致： 江苏科苑项目管理有限公司 (监理单位) 兹报验： 1、单位工程施工组织设计 □ 2、 分部(子分部)/分项工程施工方案 □ 3、 特殊工程专项施工方案 4、施工用大型机械设备 本次申报内容系第 1 次申报，申报内容项目经理/分公司技术负责人已批准。 附件： 施工组织设计/方案 承包单位项目经理部(章)： 项目经理： 日期： 项目监理机构签 承包单位签收 收人姓名及时间 人姓名及时间 专业监理工程师审核意见： 专业监理工程师： 日期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章)： 总监理工程师： 日期： 注：承包单位项目经理应提前 7 日提出本报审表。 江苏省建设厅监制 第 1 页第 1 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 濠 璟 半 岛 花 园 8# 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 盐城市万源建筑安装工程有限公司 濠璟半岛花园 8#楼项目部二 ○ 一二年二月二十三日 第 2 页第 2 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 目 录 第一章 施工规划编制说明 第二章 工程概况及特征 第三章 指导思想与拟定目标 第四章 施工总体方案的选择 第五章 施工部署及平面布置 第六章 施工前的准备 第七章 施工测量顺序及坐标控制 第八章 主要材料供应计划 第九章 分部分项工程的施工方法 第一节 基础施工方法及质量要求 第二节 主体分部工程 第三节 楼地面施工方法及质量要求 第四节 屋面施工方法及质量要求 第五节 门窗工程施工方法及质量要求 第六节 装饰工程施工方法及质量要求 第 3 页第 3 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 第七节 水电卫工程 第十章 重点部位的施工方法及技术措施第一节 楼梯踏步施工缝措施 第二节 清水模板节点处理措施 第三节 卫生间防渗措施 第四节 屋面防渗、防漏措施 第五节 塑钢窗安装通病防治措施 第十一章 保证质量的主要技术措施 第十二章 保证进度的技术措施和施工进度计划 第十三章 保证安全的措施和脚手架的搭设 第一节 保证安全的措施 第二节 脚手架的搭设 第十四章 文明施工的技术措施 第十五章 新技术应用 第十六章 季节性施工方法 第十七章 创建无质量通病的技术措施 第十八章 技术人员配置及劳动力组合 第 4 页第 4 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 第十九章 施工机具配置表 第二十章 降低成本的技术措施 第二十一章 工程交付、回访及保修 第 5 页第 5 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 第一章 施工规划编制说明 一、编制依据： 1、盐城金港置业有限公司濠璟半岛花园 8#楼工程施工图； 2、建设单位提供的工程量清单。 3、施工范围及施工现场实际勘察情况。 4、江苏省和盐城市工程建设现行有关指令性文件规定。 5、建筑业十项新技术、新工艺推广及应用。 6、现行建筑设计、结构设计和施工验收规范以及江苏省 2001 操作规程。 二、编制内容： 本次编制包括土建、水、电、消防安装工程。 第 6 页第 6 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 第二章 工程概况及特征 一、工程概况： 1、工程建设地点 该工程位于盐城市青年西路北、杨中河西。 2、工程建筑、结构特征。 (1)、建筑特征： 该工程为框剪结构，建筑层数为：地下两层车库加二十二层。建筑基底面积为：662㎡，地下车库面积为：648㎡，半地下车库面积为：716㎡。一至二十二层住宅建筑面积为：14285㎡，建筑高度为：68.85m(室外地坪到女儿墙)。本工程按建筑重要性，结构抗震设防标准为丙类建筑，结构安全等级为二级，结构的耐火等级为一级，主体结构的设计使用年限为 50 年，结构抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度为 0.10g，场地类别为 IV 类，主楼框架梁、柱抗震等级计算为三级。建筑室内地坪标高±0.00 相当于绝对标高（黄海高程）4.75m，室内外高差 1.450m，室外地坪相当于黄海高程 3.300m。 （2）、结构特征 该工程为框剪结构。室外地坪以下，采用 Mu10，砼实心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑，室外地坪以上，外围护墙采用 MU5.0 烧结节能保温砖，Mb5.0 混合砂浆砌筑，房间隔墙、卫生间墙，采用蒸压加气混凝土砌块 MU5.0，Mb5.0 混合砂浆砌筑其它墙体采用混凝土砌块，Mb5.0 混合砂浆砌筑，女儿墙采用 Mu5.0 砼实心砌块，Mb5.0 混合砂浆砌筑。 基础至三层楼面墙、柱、梁、板均为 C35。三层楼面到屋面墙、柱、梁、板均为 C30。 （3）、施工条件 第 7 页第 7 页 濠璟半岛花园楼施工组织设计 施工现场水源、电源建设单位已接到现场，场地平