工程合同管理的概念与内容.pptxVIP

第8章 工程合同管理;8.1?概述;3.工程合同的作用;8.1.2?工程合同的种类;2．按照合同的计价方式分类;3)成本加酬金合同 特点：工程成本实报实销，业主向承包商支付一定的劳动报酬的合同形式。 类型：成本加固定的成本百分比酬金合同、成本加出固定酬金合同和成本加浮动酬金合同3种形式。 4）目标合同 特点：若工程目标实际完成情况好于基本目标，合同价款进行适当增加，而工程目标实际完成情况低于基本目标，合同价款进行适当减少的合同形式。 目标合同可以促使承包商通过加强工程项目管理降低工程成本、缩短工期、提高工程质量，并获得更高的利润。业主也可以得到质量更高、成本更低工程，也可以因缩短的工期尽早获得工程投资收益。因此，目标合同是双方共赢的一种合同形式。 5）混合式合同 采用前述的4种基本合同形式中的两种或两种以上的计价方式的工程合同形式，如单价与包干混合式合同等。 ;3．按照委托任务的性质分类 按照委托任务的性质可以将工程合同分为工程设计合同、工程施工合同、材料和设备供应合同、委托加工合同等许多种类型。 4.按照施工材料的供应方式分类 分为全包合同、半包合同和包工不包料合同3种形式。 1）全包合同 也称包工包料合同，是指承包方承包工程所用的全部材料和设备的采购及工程施工任务的工程施工合同。 2）半包合同 是指业主提供工程所用的主要材料和设备，承包方负责工程所用辅助材料的采购及工程