建设项目经济效益前评价与后评价.pptVIP

建设项目经济效益前评价与后评价;后评价对效益评价的要求 建设项目经济效益前评价 建设项目经济效益后评价;建设项目前期工作后评价;（1）投资变动情况：将项目竣工决算与批复的可行性研究报告投资估算及初步设计概算投资进行比较，计算差异程度。;（1）方法、参数及计算范围：说明后评价采用的财务效益评价方法、参数及计算范围应与可行性研究报告的相应内容具有可比性，若不一致要说明原因。;项目效益后评价突出对比;后评价对效益评价的要求 建设项目经济效益前评价 建设项目经济效益后评价;建设项目管理程序 ;;工程技术与经济效益关系 ;总论 市场预测 资源条件评价 建设规模与产品方案 厂址选择 技术方案、设备方案和工程方案 原材料燃料供应 总图运输与公用辅助工程 环境影响评价;什么是建设项目经济评价？;1、服务对象特定性：建设项目投资决策 2、评价时间跨度大：建设项目具有一次投入、分期产出，经济有效期长。 3、未来可选择性强：投资决策在于选择，“上”还是“不上”——项目决策、“上这个”还是“上那个”——项目选择、“这么上”还是“那么上”——方案比选;投资决策理论——决定经济评价原则时间价值理论——决定经济评价方法 机会成本理论——决定效益评价标准;决策理论;未来性原则;经济评价特有的概念——沉没成本;相关性原则; “有无对比”作为经济评价效益费用识别的普遍方法而不是改扩建项目特有的方法。“有无对比”是指有项目与无项目的对比,“有项目”是指所研究的系统为满足某种需求而拟建的项目实施将促使全系统或系统中的一部分发生变化后的情况。“无项目”是指不实施拟建项目,现有系统在计算期内也会发生某种变化后的情况。有无对比不同于前后对比。;决策理论决定了经济评价的原则： 未来性原则——”沉没成本“ 相关性原则——”有无对比“;投资决策理论——决定经济评价原则时间价值理论——决定经济评价方法 机会成本理论——决定效益评价标准;资金时间价值的含义;资金时间价值的理论意义;在某一特定的时间序列上发生在初始时点的数值称为现值（PV） ;资金的时间价值理论; 经济分析与决策中，把所考察的生产单位看成一个经济系统，成本与收益表现为该系统货币的流出量与流入量，把各个时间点上实际发生的这种资金流出或资金的流入统称为现金流量 流出系统的资金称现金流出，流入系统的资金称现金流入，流入与流出之差称净现金流 对组成现金流量的基本要素进行分析与估算是经济分析的基础。;资金的时间价值理论;时间价值理论决定了经济评价的方法 现金流方法 折现对比方法;投资决策理论——决定经济评价原则时间价值理论——决定经济评价方法 机会成本理论——决定效益评价标准;机会成本的概念;机会成本的概念在经济评价中的应用;测算基准收益率的理论方法;企业管理者的角度：对近期行业内资金使用的实际收益率进行调查，计算行业平均收益率，调整后做为企业基准收益率标准。通常采用典型项目调查法，测算步骤： 1、选择典型项目 2、收集基础数据 3、调整价格参数 4、测算评价指标 5、分析调整结果 6、对比确定标准;企业出资者的角度：根据企业有限资金来源情况和相应的筹措、使用成本，计算资金成本，做为企业资金使用的最低效益标准，调整后做为企业基准收益率标准。;机会成本理论决定了经济评价的标准 基准收益率 或企业目标收益率;经济评价理论体系 ;建设项目经济评价是什么？;花多少钱?;总投资构成;资金筹措;动态指标;投资 项目 经济 评价;盈亏平衡分析 敏感性分析 风险评价;产品销售收入 （不含销售税金及附加）;评价指标（FIRR）;;净现金流量;总投资构成;投资估算; 依据和深度要求按照《石油建设项目可行性研究投资估算编制规定》油计字[2006]第945号文执行。 根据项目研究深度的不同，可采用工程量法（指标估算法）、相关系数法、及规模指数法。实际工作中各种方法可以混合使用。 可行性研究投资估算原则上应采用工程量法进行详细估算。 ;投资估算 ;在有条件获得建设项目的设备、建构筑物的工程量资料时，利用有关部门颁发的《投资估算指标》、《概算指标》、《概算定额》、“典型工程统计综合指标”进行估算。;在工程量等资料不全的情况下，主要依据已建成的、性质类似的建设项目的投资额和生产能力与拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额