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买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 对于高端人群而言 大平层和别墅哪个好？ 导读 : 本文介绍在房屋买房， 建筑类型的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 在城市市场上，豪宅项目以大平层和别墅两大类的房产 为主。其中，平层包括空中别墅和公寓； 别墅包括独栋别墅、 联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅等。一般来说，大平层豪宅 的特点主要是户型设计性强、卧室私密性更强、地段好、配 套设施更成熟等，而别墅的特点主要是私密性强、自然环境 好、偏郊区、占地面积大、物业服务更到位等。 一、大平层豪宅有什么特点？ 大平层又被称为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层建 筑面积一般超过 200 平方米，户型设计性极强，有着地理位 置不受限等特点。 1、户型设计性强 平层的户型设计，将居住的功能分区都放在了一个平面 上。由于面积大，在进行空间布局时，能让卧室、客厅等生 活和活动空间的空间感被强化，提升居住舒适度。 2、卧室私密性更强 卧室拥有套房设计并突出独立生活空间，是大平层的优 势特征，如此一来，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可 全家交流，退可互不干扰。随着高端人群对生活的品质要求 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 越来越高，高端人群需要在生活中拥有一片自己的私密化空 间，来完成对生活的展望。 3、地段好 普通住宅楼也可建造、设计大平层的豪宅项目，对土地 的平方面积要求不高。平层豪宅项目可建造于闹市繁华地段， 但很少有别墅可以做到这些。 4 、配套设施更成熟 一般来说，在城区内的平层豪宅，配套设施更完善，更 能满足高端人士对周边配套的高要求。且配套资源集中，商 务、金融、医疗等配套可实现全方位覆盖。 另外，对于小区内的配套来说，高端的社区配套也是必 备要素。商务会所、运动健身会所、室内恒温标准泳池、名 校一体化学校资源、社区风情商业街等，满足了现代社区高 端人士生活、交际等方方面面的生活需求。 二、别墅有什么特点？ 别墅分为独栋别墅、 联排别墅、 叠拼别墅、 双拼别墅等， 各类别墅的特点既有相似处，又有不同之处。总的来说，别 墅的特点是私密性强、自然环境好（有天有地有花园） 、偏 郊区、占地面积大、物业服务更到位等。 1、私密性强 一般来说， 别墅通常都是独门独院， 即使是联排、 双拼、 叠拼别墅，在设计时上下左右都有保留了独立空间。这样一 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 来，可充分保护了别墅主人的私密性。 2、有天有地有花园 说到别墅，有时会被这样形容“有天有地有花园”，指 的是别墅项目都会配备露台、花园和地下室。保障别墅主人 活动区域的同时，小花园和露台的个性化设计，更加彰显别 墅主人的独特品味。 3、偏郊区 由于别墅的占地面积更大，而城市市区内的别墅豪宅项 目比较少，多集中在近郊区或远郊。远离市区，远离喧嚣， 安静的环境更是能提升别墅主人的居住舒适度。 4 、物业服务更到位 别墅小区的绿化面积大，独立的小花园、自然山水等都 需要物业的服务， 对小区物业的要求更高。 别墅小区的物业， 服务的不再只是“物”，更是服务别墅主人。 三、平层和别墅哪个好？ 平层豪宅被称为市区豪宅，别墅豪宅又被称为市郊豪宅。 如果想要离市区近，视野开阔，追求更加成熟完善的配套， 可以倾向于选择平层；如果喜欢安静、自然环境更好的，可 以选择别墅。 本文结束，感谢您的阅读！ 知识常识分享