建筑工程质量通病与控制.pptxVIP

建筑工程质量通病与控制（施工篇）;一.术语;3.施工单位应认真按照规范、规程和设计文件认真编制施工组织设计，包括建筑工程质量通病控制方案和施工措施，精心施工。;三.地基基础工程;4 采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。试验数量不少于总桩数的1%且不少于3根(处)。;6 桩基(地基处理)施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、粘性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和周边土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。;3.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求;3 灌注桩混凝土浇筑;4 沉管灌注桩;5 钻孔灌注桩;4) 泥浆护壁钻孔桩二次清孔后2h内(嵌入遇水软化、膨胀岩中的桩基0.5h内)必须浇筑混凝土，否则应重新清孔；混凝土浇筑前应对导管连接密封性进行水压试验，浇筑过程中导管埋深应控制在1-6m，每次拆除导管长度不应大于5m，在每次拔管和拆除导管前，应测量导管内外的混凝土标高。;6 人工挖孔桩;7 水泥搅拌桩;8 其它;四.地下防水工程;4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。;4.2 变形缝渗、漏水;5)采用膨胀止水带嵌缝，止水带必须具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀。;4.3 后浇带部位渗漏、漏水;4.4 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水;五.砌体工程;4 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。;5.2 砌筑砂浆饱满度不符合规范要求;3 施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1∶3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。;5.3 砌体标高、轴线等几何尺寸偏差;六.混凝土结构工程;4 现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。;8 应在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：;9 混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定：;6.2 混凝土保护层偏差;6.3 混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差;5 楼(地)面水平结构构件施工完成后，在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑标高。;七.楼地面工程;4 掌握和控制压光时间，压光次数不少于2遍，分遍压实。;7.2 楼梯踏步阳角开裂或脱落;7.3踏步尺寸不一致;7.4 厨、卫间楼地面渗漏水;4 防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。;7.5 底层地面沉陷;八.装饰装修工程;5) 不同材料基体交接处，必须铺设抗裂网或玻纤网，与各基体间的搭接宽度不应小于150mm。; 4)每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量(空鼓、裂缝)检查处理(空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭)后才进行；两层间的间距时间不应少于2-7d，达到冬季施工条件时，不应进行外墙抹灰施工，各抹灰层接缝位置应错开，并应设置在混凝土梁、柱中部。;3 外墙饰面砖;4 外墙饰面板; 5)湿做法饰面板应采用不锈钢丝或钢丝固定，采用大理石胶或生石膏浆座缝，并及时清理缝隙外表面的胶液或浆液。;8.2 顶棚裂缝、脱落; 3 )混凝土的刮糙层宜采用1∶3聚合物水泥砂浆，面层宜采用掺有抗裂纤维的1∶1∶6混合砂浆。;2 纸面石膏板吊顶;8.3 门窗变形、渗漏、脱落;5 门窗框外侧应留5mm宽的打胶槽口；外墙装饰面为粉刷层时，应贴“⊥”型塑料条做槽口。;8.4 栏杆高度不够、间距过大、连接固定不够、耐久性差;2)主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不宜小于60mm；立杆埋件不应小于两颗螺栓，并前后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀螺栓的直径不宜小于10mm；后置埋件必须直接安装在混凝土结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料(含混凝土和水泥找平层)后才能安装后置埋件。;8.5 玻璃安全度不够;2 屋面玻璃和地面玻璃;3 玻璃板隔断和门窗玻璃;九.屋面工程;9.2 屋面防水渗漏;3)不应在雨天、大雾、雪天、大风天气和环境平均湿度低于5℃时施工，并应防止基层受潮。;7)相邻两个幅卷材的接头相互错开300mm以上。;2 刚性防水屋面;5)细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求处，还应满足以下要求：;3 屋面细部构造