施工员学习课件工程预算（PPT35页).pptx

施工员通用与基础知识 （土建方向） 2 （一）工程计量 （二）工程造价的基本知识 3 Z8.1.1 建筑面积相关的基本概念 1.建筑面积计算 (1)基本概念 l)建筑面积 建筑面积是指建筑物的水平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 2）使用面积 使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生活或生产使用的净面积总和。 3)辅助面积 辅助面积是指建筑物各层平面布置中为生活或辅助生产所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。 （一）工程计量 4 4)结构面积 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 计算工业与民用建筑的建筑面积总的规则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。建筑面积是确定建设规模的重要指 标，是确定各项技术经济指标的基础。 Z8.1.2 计算建筑面积的作用 (2)计算建筑面积的作用 1)是确定建设规模的重要指标 2)是确定各项技术经济指标的基础 3)是计算有关分项工程量的依据 4)是选择概算指标和编制概算的主要依据 （一）工程计量 5 Z8.1.3 建筑面积的计算方法和计量原则，能够根据实际工程对建筑面积进行准确的计算 (3) 计算规则 《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)规定了建筑面积的计算方法。 1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： ①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 ②利用坡屋顶内空间时净高超过2.1Om的部位应计算全面积；净高在1.20～2.1Om的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 （一）工程计量 6 2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算；层高在2.2m及以上着应计算全面积；层高不足2. 20m者应计算1/2面积。 3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2. 20m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.1Om的部位应计算全面积；净高在1. 20～2.1Om的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.2m时不应计算面积。 5）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2. 20m者应计算l／2面积。 （一）工程计量 7 6）坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2..2m及以上的部位应计算全面积：层高不足2. 20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 8)建筑物间有用护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 （一）工程计量 8 9)立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2. 20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 10)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 11)建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 12)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 13)建筑物