工程质量通病防治措施.pdf

工程质量通病防治措施 为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病， 切实提升房 屋建筑工程质量水平， 要怎么制定防治措施 ?本文是 为大家整理的工 程质量通病防治措施，欢迎参考 ! 工程质量通病防治措施篇一为提高工程质量， 克服住宅工程质量 通病，切实指导工程质量防治工作， 根据本工地实际进度情况并参照 《住宅工程质量通病防治守手则》，制定如下质量通病防治施工方案。 一、墙体裂缝防治的技术措施 1 、 10-13# 楼砌体工程的底层、十一层及顶层跃层房窗台设置 通长现浇钢筋混凝土窗台梁，混凝土强度等级为 C20 ，高度为 120mm ，主筋为 4phi;10 ，箍筋phi;6@200; 主筋与两端剪力墙 混凝土植筋粘接。 10-13# 楼二、三、四、五、六、七、八、九、十 层窗台设置通长现浇钢筋混凝土板带 ;C20 混凝土，纵向配筋为 3phi;8 ，厚为 60mm 。 2 、 底层、十一层、顶层跃层填充墙的砌筑砂浆由原设计的 M5 混合砂浆改为 M7.5 混合砂浆。 3 、 因本工程填充墙砖材料选用砼小型砌块因而必须在每层墙高 的中部设置 C20 混凝土腰梁，纵向配筋为 4phi;8 ，箍筋为 phi;6@200 厚为 120mm ，宽同墙厚。 4 、 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 1 5 、 主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 6 、 在两种不同基体交接处， 应采用钢丝网抹灰处理， 钢丝网与 各基体的搭接宽度不小于 150mm 。顶层粉刷砂浆中掺入抗裂纤维。 顶层框架填充墙，墙面采取满铺钢丝网粉刷等必要措施。 7 、 西、北、东外墙及阳台 (含底层阳台底板 )均增设 20mm, 南 墙 10mm 后稀土砂浆保温层等外墙外保温措施。 8 、 砌筑砂浆严格采用中粗砂， 过 8mm 孔径筛子， 含泥量不大 于 3% 。 9 、 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留 200mm 的空隙。填 充墙砌筑完并间隔 15d 以后，方可将其斜砌补砌挤紧 ;补砌时，对双 侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 10 、框架柱间填充墙拉结筋应满足强度要求，拉结筋埋置长度 应不小于 1 米并应 2 根设置，拉结筋排数按墙体厚度设置，竖向间 距为 50cm ，不得折弯压入砖缝。 11 、门洞口、转角处及墙长大于 3 米时应设构造柱。 12 、填充墙与框架柱交接处应用 15mm*15mm 木条预先留缝， 在加贴网片前浇水湿润，再用 1：3 水泥砂浆嵌实。 二、楼地面渗漏防治的技术措施 1 、 厨卫间等有防水要求的建筑地面设置防水隔离层。 高度应大 于 200 ，厚度同墙宽，并与现浇面一次性浇捣。 2 、 管道安装前， 楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛 化处理，再均匀一层 401