“酒店+共享办公”下一个新风口？.docVIP

PAGE PAGE 1 PAGE PAGE 1 “酒店+共享办公”下一个新风口？ 　” 酒店+ 共享办公’ 下一个新风口？ 　王玮 　 酒店+卖场，酒店+旅行社，酒店+共享健身房，酒店+亲子俱乐部随着消费需求的迭代升级，酒店以住宿为核心，在延长资源上做了更多的跨界整合，甚至把客人工作、休闲等各个方面的需求都做了对接，打造出了多维度、立体化、全方位的价值生态圈 　 假如在酒店的大堂或者会议室可以让你实现碎片化办公，你还会去星巴克吗？近段时间，随着几家酒店集团与共享办公机构联手，”酒店+共享办公’成为业界关注的焦点。共享办公又被称为联合办公，从 2021 年起在国内开头流行，从 2021 年开头便有酒店涉足。互联网时代下的共享经济火了，共享办公作为细分市场的一类，是否能够成为酒店与时俱进提高消费体验、加速营收增长的利器？ 　 多家涉足共享办公 　 日前，首旅如家酒店集团与共享办公品牌优客工场达成战略合作。双方将联手把酒店闲置空间扩展为共享办公空 　间。首旅如家与优客工场此次合作将掩盖全国 380 余个城市中首旅如家运营的 3400 多家酒店。首批落地的门店将包括上海徐汇和颐至尊酒店及如家精选酒店北京东四店。 　 而就在两个月前，尚美生活集团与洪泰创新空间在北京也达成了合作协议，双方将携手推出”酒店+共享办公’服务。尚美生活集团跟洪泰空间的合作没局限于尚美生活集团旗下的某个品牌，只是宣布领先布点在一二线城市的酒店。尚美生活集团创始人兼总裁马英尧在接受媒体采访时说，选择先布局一二线城市是由于该区域的商务需求更大一些。”当然，假如三四线城市酒店的空间和硬件设施可以实现零改造、零投入，我们也会考虑领先开通。’ 　 服务内容方面，首旅如家共享办公空间将以优客工场旗下品牌磨呗咖啡为连接点，为酒店及周边的商务客人供应共享办公、工位时租、会议室时租、智能商务、智能消遣、休闲餐饮和酒店客房等自由组合的产品包。以样板店上海徐汇和颐至尊为例，酒店一楼的餐厅，以及二楼一个可以容纳60 人左右的会议场地将被扩展为共享办公空间。此外，在餐厅旁还将单独辟出一间配备有智能投影、互动显示器等智能化设备的会议室，以满足客人召开远程会议的需求。 　 酒店大堂的部分区域、餐厅、会议室也是尚美生活集 　团用于开发共享办公空间的场所。除了便利舒适，尚美生活集团的共享办公空间还关注到了用户的社交需求，方案定期举办大咖共享会、沙龙等。 　 与首旅如家和尚美生活集团不同的是，华住酒店集团和锦江国际酒店（集团）股份有限公司是用投资参股形式对这部分市场进行布局。在近两年的时间内，华住先后投资了思微、方糖、创邑，并参与创立了励业公社、办伴科技以及麦芽自由办公。华住酒店集团相关负责人曾对媒体表示，在华住的业务中，与酒店和商旅联系比较紧密的共享办公是重要的一环。与此同时，锦江国际在 2021 年 10 月投资了被称为共享办公空间鼻祖的美国企业 WeWork。 　 市场空间有多大 　 相关数据显示，截至 2021 年年底，国内已经有超过2300 个共享办公正台。估计到 2021 年，中国经济排名前 20位的城市，商业和写字楼的面积将达到 3 亿平方米，其中30%将转化为各类共享空间。到那时，共享办公空间将是一个 2000 多亿元的市场。 　 面对如此前景宽敞的市场，共享办公机构为何还要”拉’上酒店？首先，双方有相同的消费群体。首旅如家和尚美生活旗下酒店有 60%至 65%的客人是商旅客人，除住宿 　外，他们还有随时办公、商务洽谈的需求，尤其是对一些创业公司来说，不行能在全国全部的地方设立分支机构，假如说在酒店里面有共享办公空间，不仅能满足商旅客人的需求，也能让创业公司节省很多的成本。在双创的大潮下，无论是酒店还是共享办公机构，都期望通过本身所拥有的管理资源、服务优势和品牌形象，为更多创业者或商旅客户供应更好的办公体验。其次，共享办公源于对存量房地产开发的盘活，给酒店开拓出了一个新的跨界市场空间。酒店把闲置空间”出租’出去，而共享办公机构依托多级城市酒店的密集布点，扩大业务前端触点。这样的空间叠加，对双方均有利。再次，就成本而言，共享办公机构对酒店既有空间的改造投入格外少，有的几乎为零，只是增加了一些运营的成本。 　 当然，共享办公机构和酒店之所以会一拍即合，还有一个关键点就是借助于合作双方的客群流量，产生彼此的流量叠加效应。据透露，首旅如家与优客工场合作后，双方会员及收付系统将实现互通。在消费对方产品时，双方会员将享受对应级别的会员权益。首旅如家的场地租赁服务也将接入优客工场的预订渠道。洪泰创新空间全国全部客户入住尚美生活旗下 2200 多家酒店将享受最佳优待；尚美生活集团全部企业会员入