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从事建筑施工的别错过，一些价格参考和常用数据！ 建筑工程清包工价格： 模板：19-23元/平米（粘灰面） 税：38-41元/立, 钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/n）2 砌筑：55-70元/立。 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴18/m2. 室内地面砖（600*600） 15元/平米， 踢脚线：3元/米， 室内墙砖：25元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。 石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米, 蹲台隔断：120-300元/蹭位。 大白乳胶漆：6元/平米。 外墙砖：43元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50元/平米。 屋面挂瓦：13元/平米。 水暖：9元/平米（建筑面积） 电气照明局部：6元/平米。 木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2, 架子工5. 5元/m2 , 房地产建筑本钱（按建筑平方米算） 1、 桩基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、 钢筋：40?75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）, 合160^300元/平方米； 3、 皎：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较 高），合100?165元/平方米； 4、 砌体工程：60?120元/平方米（多层含量较高、高层含 量较低）； 5、 抹灰工程：25~40元/平方米； 6、 外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料 为标准，如为石材或幕墙，那么可能高达300^1000元/平方米; 7、 室内水电安装工程（含消防）：60^120元/平方米（按小 区档次，多层略低一些）； 8、 屋面工程：15?30元/平方米（多层含量较高、高层含量 较低）； 9、 门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约 为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比 例较大），造价90?300元/平方米，一般为90?150元/平方米, 如采用高档铝合金门窗，那么可能到达300元/平方米； 10、 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30?150元/ 平方米（与小区档次上下关系很大，档次越高，造价越高）; 11、 地下室（如有）：增加造价40?100元/平方米（多层含 量较高、高层含量较低）； 12、 电梯工程（如有）：40?200元/平方米，与电梯的档次、 电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/平方米； 13、 人工费：130~200元/平方米； 14、 室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100 元/平方米； 15、 模板、支撑、脚手架工程（本钱）：70?150元/平方米; 16、 塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造 价的5~8%：约60~90元/平方米； 17、 临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临 时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）: 30?50元/平方米； 18、 检测、试验、手续、交通、交际等费用：10?30元/平 方米； 19、 承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米； 20、 上交国家各种税费（总造价3. 3~3. 5%） : 33?70元/平方 米，高档的可能高达100元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为1000^2000元/平方米， 高档小区可达3500元以上。以上没有包括局部国有企业开 发造成的腐败本钱。精装修造价一般为500^1500元/平方米, 这要看档次上下，也有300元/平方米简装修，更有 3000^10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。 21、 设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方 米； 22、 监理费：3~30元/平方米； 23、 广告、筹划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高 者可达500元/平方米以上； 24、 土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70^100 万/亩，容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为：525^1500 元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为: 1500^3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单 方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以 上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低, 一般为100?500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上 的情况； 25、 土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城 市一般为100^500元/平方米，各地标准都不一样。 结论：根本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房， 以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实 际上，多层普通商品房，建安本钱大约在1