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经济适用房指导价 北京市经济适用住房小区物业服务收费政府指导价收费标准 文件依据：京发改[2005]2662 号 一、经济适用住房小区物业服务收费基准价标准：0.55 元/建筑平方米?月 服务内容 服务范围 服务标准 综合管理 小区规划红线范围内 (1)负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施； 涉及公共财产和公共 (2)每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划 事务的管理 组织实施； (3)白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户 的咨询和投诉；夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修半 小时内到现场； (4)协助召开业主大会并配合其运作；