论和谐小区的构建-物业专业-毕业论文.pdfVIP

中国某某信息学校 学生毕业设计 (论文 ) 题 目： 论和谐小区的构建 姓 名 ： 000 班级、学号 ： 0000 班、 000 号 系 (部) ： 经济管理系 专 业 ： 物业管理 指导教师 ： 000 开题时间： 2008-9-12 完成时间： 2009-11-12 2009 年 11 月 12 日 目 录 毕业设计任务书………………………………………………… 1 毕业设计成绩评定表…………………………………………… 2 答辩申请书…………………………………………………… 3-5 正文…………………………………………………………… 6-21 答辩委员会表决意见…………………………………………… 22 答辩过程记录表………………………………………………… 23 课 题 论和谐小区的构建 一、 课题 (论文 )提纲 0. 引言 1.和谐小区的涵义及构建原因 1.1 和谐小区的定义 1.2 和谐小区的几种表现形式 1.3 构建和谐小区的原因 2.小区物业管理中影响和谐的主要因素 2.1 业主与开发上的矛盾 2.2 业主与业委会的矛盾 2.3 物业管理从业人员与物业服务的矛盾 2.4 业主（业委会）与物业服务公司矛盾 2.5 小区物业管理自身的薄弱 3.影响和产生矛盾的根本原因 3.1 政府职能缺位、监管体制不顺 3.2 业主委员会的法律地位不明确 3.3 日益改善的居住条件和住宅小区居民素质的不和谐 4. 构建和谐小区的建议决策 4.1 积极解决开发建设遗留问题 4.2 加快物业管理法制建设、完善物业管理法规的配套 4.3 重视小区物业在构建和谐社会中的作用、强化对物业管理的行政监管 4.4 规范物业服务、严格市场管理 1 4.5 健全物业体制实现政府监督、行业自律和民主自治的有机结合 4.6 明确管理单位、强化监督管理工作 二、内容摘要 中国人对家有强烈的渴望，从古代的“成家立业”、“安居乐业”到现在的“居者其 屋”。拥有美好的家园成了人类共同的愿望。古今中外，概莫能外。本文从社会主 义和谐社会大背景出发， 主要以物业管理的视角来对构建和谐小区进行调查与分 析，诠释了和谐小区的涵义、表现形式及其构建原因。其中通过对物业公司、业 主、业主委员会、 开发商等主体的现状与分析导出影响和谐因素及产生矛盾的原 因，对此提出了相应的建议决策。 三、 参考文献 2 [1] 国际环境法与比较环境法评论 (2007 卷)上海交大 D996.9-53 王曦 编 [2] 和谐社会建设理论丛书 EB2008- [3]城乡规划与城镇建设全