论物业管理公司与开发商权责的区分-论文.pdfVIP

中国某某信息学校 学生毕业设计 (论文 ) 题 目：论物业管理公司与开发商权责的区分 姓 名 ： 0000 班级、学号： 0000 班、 000 号 系 (部) ： 经济管理系 专 业 ： 物业管理 指导教师 ： 00000 开题时间： 2008-6-4 完成时间： 2009-11-12 2009 年 11 月 12 日 目 录 毕业设计任务书………………………………………………… 1 毕业设计成绩评定表…………………………………………… 2 答辩申请书…………………………………………………… 3-4 正文…………………………………………………………… 5-6 答辩委员会表决意见…………………………………………… 7 答辩过程记录表………………………………………………… 8 课 题 论物业管理公司与开发商权责的区分 一、 课题 (论文 )提纲 0. 引言 . 1 物业管理公司和开发商发展的现状及存在的问题。 1.1 物业公司与开发商的关系不明确。 1.2 物业公司与开发商的责任和权利分不清。 1.3 物业公司与开发商因权责不清而引起的纠纷。 2.物业管理公司和开发商权责不清的主要原因。 2.1 物业公司自身的缺陷和不足。 2.2 开发商遗留问题过多，服务职责不到位。 2.3 政府对物业管理不够重视。 2.4 物业管理相关的法律法规不完善。 3.如何区分物业管理公司和开发商之间的权利与责任。 3.1 理清物业公司与开发商之间的关系。 3.2 划清物业公司与开发商的责任界线。 3.3 加大政府部门的干预和指导。 3.4 进一步完善我国物业管理法律制度的盲点。 4.结论。 二、内容摘要 1 本文论述了有关物业公司与开放商发展的现状， 二者的关系， 及 其各自权利和责任的区分责任和权利的区分存在的问题， 由于权利和 责任不清而引起的纠纷， 并详细分析了问题出现的根源， 并就此提出 一些针对性的解决对策。 三、 参考文献 [1]宋建阳，物业管理概论，华南理工大学出版社 [2]赵永庄，物业管理理论与实物，冶金工业大学出版社 [3]王家福，物业管理条列解释，中国物价出版社 [4]梁慧星，中国物权法研究，中国法律出版社 [5]崔艺红，商品住宅物业纠纷问题的法律思考， 西安财经大学出版社 2 论物业管理公司与开发商权责的区分 0000 中文摘要 ： 本文