最佳收房流程及注意事项.docVIP

文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 验房细则 业主需要带的资料有： 身份证正本及复印件 购房合同 已付房款及税费收据或发票 改动装修费用收据 供楼存折，并请打印至最近的供款期 人民币（入伙费用必须用人民币交纳）或磁卡若干，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号 ; 彩色照片（ 2 张） 收楼通知书 ( 上面开发商注明了要业主带齐的资料 ) 验楼工具 验房前准备的工具： 试电笔、带二相／三相插头和电源显示开关的插座（小台灯亦可） 钢卷尺 小锤子 电筒 抹布 盛水器具 / 乒乓球 计算器 笔 纸 易贴便条一叠 小镜子 : 用于观察难以看到的地方，如门底有否上油漆 纸巾 : 检查马桶排水功能，喉管有否渗水 铝梯 报纸，塑料袋 : 做闭水试验 收过房的朋友 正常验收房子时间一般是持续 2-3 个钟头，建议早晨 8： 30 去或下午 2：30 去。 过程 去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》 -- 可带走 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏为 5 年； 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年； 墙面、顶棚抹灰层脱落为 1 年； 地面空鼓开裂、大面积起砂为 1 年； 门窗翘裂、五金件损坏为 1 年； 管道堵塞为 2 个月； 卫生洁具为 1 年； 1文档来源为 :从网络收