森林资源资产评估准则.pptx

《资产评估准则—— 森林资源资产》;简历;内容提要;第一部分;起草背景;起草依据;指导思想;指导思想;指导思想;发布意义;具有实体性准则的特点，规范了资产类型----森林资源;明确对象，突出特点;林木资产价值是指资金、林地、劳动者在一定时间内（林龄年数）共同作用所创造的立木价值，为区分立木价值中是否包含林地价值，将林木资产分为广义林木资产价值和狭义林木资产价值。狭义林木资产价值是广义林木资产价值扣除林地价值的剩余部分。通???所称的林木资产价值均包含林龄年数内的林地价值，即广义的林木资产价值。;关于评估对象;规范主体是注册资产评估师;对森林资源资产评估提出重点要求;;;;*解决与部门规章的衔接;第三部分 准则的主要内容;第一章“总则”;第一章 总 则;总则第一条;关注两个定义及本准则的适用范围;总则第二、三条;第二章“基本要求”主要规定;第二章 基本要求;第七条 注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当具备从事森林资源资产评估的专业胜任能力。当注册资产评估师执行某项特定的森林资源资产评估业务缺乏相关的专业知识和经验时，可以聘请林业专业技术人员或者专业核查机构协助工作，但要对其意见或者专业核查报告的独立性与专业性进行判断，并予以恰当利用。; *森林的概念;*森林类型的划分;*森林立地;森林培育*;森林采伐更新*;森林区划*;森林资源档案与林权管理*;森林成熟与经营周期*;利率对森林评估价值的影响*;关于专家工作的评价与利用;*第八九条的补充;*第八九条的补充;根据评估目的恰当选择价值类型;慎重使用价值类型;评估范围;假设与限制;;第三章 评估操作要求;第三章 操作要求;1、明确评估事项，签订业务约定书;明确基本事项，签订业务约定书;评估委托应提交森林资产清单和相关资料;编制评估工作计划;;收集资料：根据该项目的复杂程度和现场了解的情况，确定收集资料的广度和深度，尽可能全面、详实地占有资料，并采取必要措施确定资料来源的可靠性。这是决定评估人员专业胜任能力的重要体现。;;估算步骤是程序中的核心内容;评定估算、编制和提交报告、底稿归档;关于森林资源资产的核查;作业设计调查:简称 “三类调查”;第四章“评估方法”;第四章 评估方法;第十九条 注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，合理分析市场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或者多种方法。;关于市场法;关于市场法;关于收益法;*;关于收益法;关于成本法;关于成本法;第二十三条 注册资产评估师执行森林资源资产评估业务，应当注意各龄组之间评估结果的合理性。;林木资产评估方法;第五章“披露要求”主要规定评估报告出具的基本要求和披露内容;披露要求;森林资源资产价值合理理解;特别事项;第二十六条 注册资产评估师应当在评估报告中对森林资源资产的权属状况、自然条件、地理分布、生产经营情况进行恰当描述。对评估范围内具有典型代表性或经济价值高的森林资源资产，应当进行重点描述。;第二十七条 注册资产评估师应当在评估报告中披露利用森林资源资产核查报告的情况;第六章附则;欢迎交流，谢谢！