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建设工程施工合同固定总价研究 摘要:在建设工程领域，发包人为控制投资额，保证最终产品的价格，“固定总价”合同模式被业主所广泛采用。这种价格形式可以有效的应对总承包人“低中标、勤签证、高索赔”。很多建设市场需要一种固定最终价格、最终竣工日期的合同形式。实践中，无论是传统的施工总承包合同，还是当前流行的EPC(工程总承包)模式，采用固定总价合同已经成为了常见的合同价格形式。但值得讨论的是:固定总价合同固定的是什么?发生约定或未约定的情形后，所谓的固定总价应不应该调整?面对这种“真银白银”的问题，建设工程合同的两造往往会陷入纠纷。对此，本文尝试结合一案例予以讨论和解释。 关键词:风险;对象;防控 一、固定总价合同概述 (一)固定总价合同概念。固定总价合同，俗称“总价包干”、“包死合同”，是建设工程所广泛采用的一种工程计价方式。这种计价方式要求除业主增减工程量或设计变更以外，一般不予调整合同总价。(二)固定总价合同特点。1．易于结算。在工程开工前，承发包双方提前约定了最终结算价款。因此只要业主不增加工程量或改变设计方案，承包人就不能提出费用索赔。发包人只需要根据工程进度给承包方办理结算，简化了结算过程。2．合同价款不予调整。承包人为成功竞标，通常采用低价竞标的手段中标，这时承包人的利润点已被大大压缩。合同总价一旦确定，总承包人将面临价格风险和工程量