某大厦建设项目的招标文件 .pptxVIP

大工创新园大厦建设项目的招标;创新园大厦;1. 创新圆大厦简介 创新园大厦坐落在大连理工大学校部北区。总建筑面积36500㎡。由A、B两部分组成。A区地上16层（局部12层），地下2层；B区地上2层。总投资11000万元；建设工期为2003年10月至2005年7月。该工程为大连理工大学“985工程”项目，投资来源为辽宁省政府共建投资10000万元，其余由学校自筹。工程特点:高层、复杂、设备量大、重点项目。;2 招标投标法几项规定的适用 (1)招标方式的选择:公开与邀请招标；国有资金、3000万元 以上应招标，并应公开招标； (2)招标组织方式选择：招标代理与自行招标，选择自行招标 (3)评标方法的选择：经评审后的最低投标价法和综合评估法； 选择综合评分法;3.3 设计招标 通过方案竞选选择设计队伍，邀请五家国内外设计公司投标，加拿大ＤＦＳ与清华设计院合作体中标。 ;3.4 施工招标 公开招标，在市建设工程交易中心报价、开标，省招标主管部门监督。 （1）招标文件的主要内容：（见下一页） （2）招标文件编写应注意的几个问题：投标须知；技术规格书；合同条款；工程量清单 （3）投标文件编写应注意的几个问题：响应招标文件；报价技巧；施工组织设计； （4）综合评分法：评分项目的选定与分值；方法 （5）评标实例;创新园大厦施工招标文件包括： 1.投标须知 2.合同条件 3.合同协议书格式 4.工程技术要求 5.技术规范 6.商务标投标文件格式 7.技术标投标文件格式 8.图纸 9.附件—评标方法;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Wednesday, July 14, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。18:58:3318:58:3318:587/14/2021 6:58:33 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2118:58:3318:58Jul-2114-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。18:58:3318:58:3318:58Wednesday, July 14, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2118:58:3318:58:33July 14, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。14 七月 20216:58:33 下午18:58:33七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 216:58 下午七月-2118:58July 14, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/14 18:58:3318:58:3314 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。6:58:33 下午6:58 下午18:58:33七月-21 ; 大连理工大学创新园大厦评标方法——综合评分法? 本标工程采用综合评分法，评分要素如下： 1.投标报价（本项满分50） 本工程采用对各投标人的报价与期望标价值的偏离率进行评分的办法确定本项目得分。 期望标价值 = n = 投标人家数 p = 投标人报价 报价偏离率（D值）=（投标报价—期望标价值）/期望标价值×100% ;报价偏离率D ;评委根据各投标人的报价计算其偏离率，确定其得分,填写表2。 2.施工组织设计（满分22分） 评委在仔细阅读各投标人投标文件中的施工组织设计的基础上按表3的评分项目进行评分。 3.投标人信誉及综合能力（满分28分） 评委根据各投标人的投标文件中所提供的信息和资料按表4的细目逐项评分 ;表2 投标人报价评分表; 序号 ;序号 ;4 ;5 ;③开标记录;序号;4. 工程项目实施过程控制的案例 通过体育馆工程实施过程控制，帮助学员了解: (1)项目实施计划与进度控制的方法 (2)工程项目质量管理的方法 (3)投资控制的方法和措施 (4)合同管理的内涵与要点 ;体育馆;4.1体育馆工程背景 综合体育馆工程总建筑面积为17300㎡，由比赛馆、训练馆和游泳馆组成。工程总造价为6100万元，资金来源为财政投资。建设工期为2000年10月至2003年6月。该工程项目的特点是建筑造型别致、结构复杂、技术含量高，设备安