某地产金色悦城四期工业化实施情况汇报 .pptxVIP

重庆万科金色悦城四期工业化实施情况汇报;重庆万科金色悦城四期工业化汇报—目录;万科金色悦城四期位于重庆市沙坪坝区凤鸣山西物市场，由3栋33层高层建筑组成. 总用地面积7299.151㎡ ，总建筑面积140301.62㎡。 地上建筑面积104494.48㎡，地下建筑面积35807.14㎡。 容积率为4.92，居住户数1152户，停车位835个。;;1#楼;;通过提前穿插， 实现多作业面同时流水施工;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 15, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。18:00:0518:00:0518:007/15/2021 6:00:05 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2118:00:0518:00Jul-2115-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。18:00:0518:00:0518:00Thursday, July 15, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2118:00:0518:00:05July 15, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15 七月 20216:00:05 下午18:00:05七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 216:00 下午七月-2118:00July 15, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/15 18:00:0518:00:0515 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。6:00:05 下午6:00 下午18:00:05七月-21 ; 一、穿插施工——提效的核心* 二、总包统筹——提效成功的关键* 三、工业化产品及技术应用——提效的补充 ;一、穿插提效; 1、延长单工序作业时间，减少作业人数，提高工人作业熟练程度，提高施工质量。 2、提前穿插施工，空间立体交叉作业，缩短总体施工时间，提高整体效率。 3、提高作业精度，实测实量过程化，控制空间尺寸误差，为集中加工及工厂加工创造条件。;1.2、穿插提效模型 目标——提效20%;每层楼安排工序尽量做到互不干扰。 每道工序施工时间固定、人员固定，形???等循环流水施工。 各工序在不同楼层之间流水施工，做到流出去就不流回来，实现彻底干净的作业面移交。;;;;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;;32;序号; 在不同工序交接楼层，梯间进行隔断，非特殊情况不得互通。 竖向交通组织通过室外施工电梯实现。 确保各阶段施工作业相对独立，互不干扰。;2.4、有组织排水;梳理所有工作内容 尽可能将工作分解到单工种作业的程度 统筹安排 流水施工;2.6、常态化管理;——施工材料堆放采用货架式管理;管理抓手：2）清扫清洁;;管理抓手：4）三同步管理;管理抓手：5)零渗漏、零堵塞;三、工业化产品及技术应用;;工业化产品及技术应用—2、轻质条板;第一步：定位放线;工业化产品及技术应用—3、全钢爬架;工业化产品及技术应用—4、全现浇外墙;浇;;工业化产品及技术应用—6、精装修部品;工业化产品及技术应用—7、整体厨卫;工业化产品及技术应用—8、干法地砖;工业化产品及技术应用—9、工具化设施;工业化产品及技术应用—10、小工具;工业化产品及技术应用—11、Z-Pos系统应用;工业化产品及技术应用—12、BIM技术应用;工业化产品及技术应用—13、ITWO系统应用;