某地产二期传播推广思路概述 .pptxVIP

中梁·国宾1号二期传播推广思路;传播策略;传播策略;二期总平图;高层公寓;高层公寓产品卖点;洋房;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。11:33:3411:33:3411:337/12/2021 11:33:34 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2111:33:3411:33Jul-2112-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。11:33:3411:33:3411:33Monday, July 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2111:33:3411:33:34July 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 七月 202111:33:34 上午11:33:34七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2111:33 上午七月-2111:33July 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/12 11:33:3411:33:3412 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。11:33:34 上午11:33 上午11:33:34七月-21 ;洋房产品卖点;传播主题;中梁·国宾1号 二期2012年度营销节点;二期推广所要达成的营销目标;国宾1号面对大量的降价潮，确保二期销售的有效去化，并且在销售价格上有所提升； 在一期九大奇迹高调宣传推广之后进行品质上的落位，根据现有的工程节点和项目可被利用的资源，消除客户对项目所存在的一些疑惑； 通过洋房的传播，使项目的整体调性再向上抬高一个层次；;传播推广战略手法;秉持一期九大奇迹的传播调性，仍然采用立体式的、全方位的、高举高打的传播方式 仍然采用非房地产的非常规传播手段 整合现有资源，通过真实的、可感知的、故事性的手法传递项目最有价值的信息 ;低密洋房;低密洋房;;万象城将赋予项目什么样的利益点？ 如何使用万象城这个资源？ ;万象城之于国宾1号——;传播演绎方式\原则;传播演绎方式\原则;协同营销;传播演绎方式\原则主张;每一个营销动作都要不断的制造话题;传播演绎方式\原则;价值点的传递需要有故事性;;奇迹品质落地;传播策略;;;;;;;传播策略;国宾1号 二期公寓推广执行策略;借力万象城 通过以“微电影”为主线的一轮 全方位立体化营销动作;为什么要用微电影;第一个引爆点： 围绕国宾“微电影”启动仪式的一轮传播 时间：5月中下旬;国宾“微电影”启动;国宾“微电影”启动仪式;我们希望是他——九把刀;抑或是他——徐静蕾;或者是他——张一白;国宾1号的领导、万象城领导、导演将共同出席 “微电影”的启动仪式 这必将是全城瞩目的炒作题材;微电影故事梗概（初步） ·剧情基调：体现温州主流价值观，表现在金融危机全球市场不好的环境下温州人的励志故事；需表现在国宾1号样板房、实景区中独特的生活方式和状态演绎，同时表现万象城所带来的璀璨缤纷的生活状态，并加入一定情感因素打动人 ·人物设定： 男主角：年龄40左右，公司老总，公司正处于上升期，有海外生活背景，常年游走于欧洲与温州，有广阔的眼界和知识面，懂得生活，懂得享受，品味与国际接轨 女主角：年龄30多，企业高管，经常打飞的去香港、米兰等国际化城市购物，懂得时尚，了解潮流前沿，并担任某时尚杂志的自由撰稿人，追求国际化的生活方式;微电影示例;微电影还可以成系列;微电影示例;微电影启动活动的发布推广形式—— 微博全程直播报道、报纸预告、户外、PR活动;第二个引爆点：微电影男女主角选择微博全城互动 时间：5月;届时将通过中梁·国宾1号官方微博放出多个男女主角可供粉丝选择，转发投票多的，将出任影片主角;选项举例——杨幂;白百何，中国内地女演员，毕业于中央戏剧学院。 2006年与陈羽凡在拍摄电视剧《与青春有关的日子》时相恋并结为夫妻。2011年主演了电视剧《家的N次方》和电影《万有引力》、《失恋33天》，均有上佳表现。 《失恋33天》是她第一部主演的电影，此片获得了极高的关注度和票房成绩 ;选项举例——佟丽娅;微电影男女主角选拔活动的发布推广形式—— 微博、签约仪式暨小型影迷见面（若档期和条件允许）;第三个引爆点：围绕国宾“微电影”预告片的