水榭花都__上市楼盘推广方案1.pptx

水 榭 花 都 上市推广策划;鸟瞰图：;楼盘介绍; 市场分析 SWOT分析 目标客户群分析 确定形象定位 项目价格策略分析 整体推广策略—广告策划 附录 ;第一章、市场分析;1.1全国总体市场情况分析;2010年房地产市场走势预测;1.2保定地区房地产市场分析;第二章、STOW分析;优势;劣势;机会;威胁;第三章、目标客户群分析;3.1 目标客户群;3.2 锁定目标客户群的依据;3.3 目标客户群的特征分析;3.4 目标客户群居住追求共性分析;?消费者分析（一）;消费者分析（二）;消费者分析（三）;第四章、确定形象定位;4.1 从目标客户追求考虑;4.2卖点界定;第五章、项目价格策略分析?;5.1价格分析;5.2核心价值分析 ;第六章、整体推广策略  ——广告策划;7.1广告宣传目的;7.2总体策略;7.3?要树立的形象;7.4分期广告的整合策略（一）?;分期广告的整合策略（二）?;分期广告的整合策略（三）?;主题：;自然：既代表了现代人的追求潮流，又在各众多楼盘中诉求的人造绿色、景观中脱颖而出，“水榭花都”的草地，数木是天然的，还符合楼盘在工业城市中无污染区的优越位置。使有“自然”能使买主有超越时髦，舒适和谐的、广阔自如的空间的感觉。;和谐：和谐是生活的最高层次，拥有和谐才是真正的幸福。艺术又体现了人成功后的一种高级、高尚的愉悦享受，正是艺术给了业主的优越感、幸福感、满足感。 ;享受：不是人人都能在竞争的社会中有一份快乐的享受，正是因为成功，才能拥有享受，这能给予业主一种成熟、自豪的感觉。并且，享受亦道出了物业周到、安全服务的放心。?;第七章、附录;营销活动建议;一?、营销渠道及人员促销建议;二?、营销公关活动建议?;三、赠房活动;谢 谢 观 赏