【案例】2021年造价师案例真题及问题详解.docxVIP

2021年造价工程师案例分析试题与参考答案 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 试题一〔 20分〕 某建设项目的工程费由以下内容构成： 〔1〕主要生产项目 1500万元，其中建筑工程费 300万元，设备购置费 1050万元，安装工程费 150万元； 〔2〕帮助生产项目 300万元，其中建筑工程费 150 万元，设备购置费 110万元，安装工程费 40万元； 〔3〕公用工程 150万元，其中建筑工程费 100 万元，设备购置费 40万元，安装工程费 10万元； 项目建设前期年限为 1年，项目建设期第 1年完成投资 40%，第2年完成投资 60%；工程建设其他费为 250万元， 根本预备费率为 10%， 年均投资价格上涨为 6% ； 项目建设期 2年，运营期 8年；建设期贷款 1200万元，贷款年利率为 6%，在建设期第 1年投入 40%，第 2年投入 60%；贷款在运营期前4年根据等额仍本、利息照付的方式偿仍； 项目固定资产投资估计全部形成固定资产，使用年限为 8年，残值率为 5% ，采纳直线法折旧；运营期第 1年投入资本金 200万元作为流淌资金； 项目运营期正常年份的营业收入为 1300万元，经营本钱为 525万元；运营期第 1年的营业收入和经营本钱均为正常年份的 70%，自运